Straatbeeld van Kottenseweg 30 in Winterswijk

Kottenseweg 30, 7101 JP Winterswijk

100 m² Bouwjaar 1900 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Kottenseweg 30 is een hoekwoning in Winterswijk, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en een perceel van 85 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1900
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
85 m²
Inhoud
390 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2015 tot 2018

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Volledige gebrekenscan voor Kottenseweg 30

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kottenseweg 30

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
210.59 kWh/m²
CO₂-emissie
52.97 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Winterswijk-Zuidoost

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,1 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

2,2 km
Cultuur

Bioscoop

1,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Winterswijk-Zuidoost

Kottenseweg 30 ligt in de buurt Winterswijk-Zuidoost in Winterswijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.950 inwoners en 1.941 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 74% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 288.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

3950 Inwoners
1855 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1941 Woningvoorraad
€288.000 Gem. WOZ-waarde Winterswijk-Zuidoost
74% Koopwoningen
2.701 Inwoners per km²

Locatie van Kottenseweg 30

Vergelijkbare woningen in Winterswijk

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Winterswijk. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kottenseweg 30

Wat is de geschatte woningwaarde van Kottenseweg 30?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Winterswijk-Zuidoost €288.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Kottenseweg 30 zich tot de CBS-buurt Winterswijk-Zuidoost?

Kottenseweg 30 is een hoekwoning van 100 m² in de CBS-buurt Winterswijk-Zuidoost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.941 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.701 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kottenseweg 30?

Kottenseweg 30 is een hoekwoning in Winterswijk-Zuidoost, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Kottenseweg 30 vergeleken met de buurt?

Kottenseweg 30 heeft 100 m² woonoppervlakte en 390 m³ inhoud. Het perceel is 85 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Winterswijk-Zuidoost €288.000.

Wat is het energielabel van Kottenseweg 30 en wat betekent dat?

Kottenseweg 30 heeft energielabel D. Geldig tot 2036-04-22. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.97 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Winterswijk-Zuidoost?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Winterswijk-Zuidoost in Winterswijk (Gelderland) 3.950 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €288.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Winterswijk-Zuidoost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Winterswijk-Zuidoost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 1,6 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Winterswijk-Zuidoost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Winterswijk-Zuidoost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,1 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Winterswijk-Zuidoost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Winterswijk-Zuidoost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 1 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Kottenseweg 30?

Kottenseweg 30 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Winterswijk-Zuidoost €288.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Kottenseweg 30?

Een woningrapport voor Kottenseweg 30 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Winterswijk-Zuidoost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Winterswijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kottenseweg 30?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kottenseweg 30