Straatbeeld van Helderkampstraat 9 in Winterswijk

Helderkampstraat 9, 7101 HK Winterswijk

155 m² Bouwjaar 2009 Label A

Helderkampstraat 9 is een tussenwoning in Winterswijk, gebouwd in 2009. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m² en een perceel van 181 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 450.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Helderkampstraat 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Hortensialaan 68

Winterswijk · 0.9 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Misterweg 66 I

Winterswijk · 0.9 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Beuzenes 77

Winterswijk · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 142 m²
Verkocht op: 13-11-2025

Hortensialaan 61

Winterswijk · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 147 m²
Verkocht op: 04-09-2025

Koningsweg 123

Winterswijk · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 126 m²
Verkocht op: 02-06-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 155 m²
Perceeloppervlakte: 181 m²
Inhoud: 497 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Helderkampstraat 9

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 70.61 kWh/m²
CO₂-emissie: 24.28 kg/m²
Geldig tot: 2031-12-28

Voorzieningen in Centrale deel

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,3 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

0,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,4 km

Cultuur

Bioscoop

0,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Centrale deel

Helderkampstraat 9 ligt in de buurt Centrale deel in Winterswijk. De buurt telt 3.830 inwoners en 2.284 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 260.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

3830 Inwoners

2110 Huishoudens

1.8 Gem. huishoudensgrootte

2284 Woningvoorraad

€260.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

48% Koopwoningen

4.202 Inwoners per km²