Spoorstraat 35, 7101 GR Winterswijk

De gemiddelde woningwaarde in Centrale deel is €260.000. Dat komt neer op circa €612 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Spoorstraat 35 is een vrijstaande woning van 425 m² in de wijk Centrale deel. De buurt telt 2.284 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.202 inwoners per km².

Spoorstraat 35 is een vrijstaande woning in Centrale deel, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Spoorstraat 35 heeft 425 m² woonoppervlakte en 1042 m³ inhoud. Het perceel is 545 m². In Centrale deel ligt de gemiddelde woningwaarde op €260.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Spoorstraat 35 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-09-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 31.39 kg/jaar.

De wijk Centrale deel in Winterswijk kenmerkt zich door 3.830 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €260.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Vanuit Spoorstraat 35 in Centrale deel bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 1.1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Spoorstraat 35: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.8 km.

Recreatie nabij Centrale deel: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).

Een woningrapport voor Spoorstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Centrale deel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.