Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 644 m²
- Perceeloppervlakte
- 1160 m²
- Inhoud
- 1146 m³
Spoorstraat 23 I, 7101 GP Winterswijk
644 m²
Bouwjaar 1900
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Spoorstraat 23 I zijn gecontroleerd
De gegevens over Spoorstraat 23 I komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Centrale deel. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Spoorstraat 23 I zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Spoorstraat 23 I.
Spoorstraat 23 I is een niet-woning in Winterswijk, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 644 m² en een perceel van 1160 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Spoorstraat 23 I
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrale deel
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
0,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrale deel
Spoorstraat 23 I ligt in de buurt Centrale deel in Winterswijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.830 inwoners en 2.284 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 260.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
3830
Inwoners
2110
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
2284
Woningvoorraad
€260.000
Gem. WOZ-waarde Centrale deel
48%
Koopwoningen
4.202
Inwoners per km²
De buurt Centrale deel
Locatie van Spoorstraat 23 I
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Winterswijk
- Postcode
- 7101 GP
- Netnummer
- 0543
Officiële bekendmakingen rond Spoorstraat 23 I
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 67 meter
Kennisgeving besluit op 'Winterswijk loopt een Winterloop', 21 december 2025 te Winterswijk
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 67 meter
Aanvraag vergunning voor Evenementenvergunning aan Roelvinkstraat 2, 7101GN Winterswijk
Bekijk officiële bekendmaking →· andere melding · 91 meter
Kennisgeving melding incidentele festiviteit, 26 december 2025, de Kloksteeg 26 te Winterswijk
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Winterswijk.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spoorstraat 23 I
In wat voor buurt ligt Spoorstraat 23 I?
Spoorstraat 23 I is een niet-woning van 644 m² in de CBS-buurt Centrale deel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.202 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spoorstraat 23 I?
Spoorstraat 23 I is een niet-woning in Centrale deel, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Spoorstraat 23 I?
Spoorstraat 23 I heeft 644 m² woonoppervlakte en 1146 m³ inhoud. Het perceel is 1160 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Spoorstraat 23 I?
Een woningrapport voor Spoorstraat 23 I bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrale deel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Winterswijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars