Hoekwoning Stationsstraat 5 Winterswijk

Stationsstraat 5, 7101 GH Winterswijk

99 m² Bouwjaar 1906 5 kamers 3 slaapkamers Label F

Stationsstraat 5 is een hoekwoning in Winterswijk, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m², een perceel van 265 m² en 5 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €235.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
374 m³
Kamers
5
Slaapkamers
3
Indicatie vraagprijs
€215.000 tot €265.000
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Ligging
In centrum

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Volledige gebrekenscan voor Stationsstraat 5

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Stationsstraat 5

Energielabel

Energieklasse
F
Energiebehoefte
251.11 kWh/m²
Primaire fossiele energie
363.93 kWh/m²
Aandeel hernieuwbaar
0%
CO₂-emissie
66.99 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (114.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Bereikbaarheid in Winterswijk

Onderwijs

Basisschool

0.6 km
Dagelijks

Supermarkt

0.3 km
Gezondheid

Huisarts

0.4 km
Vervoer

Treinstation

0.7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0.8 km
Gezondheid

Apotheek

0.5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1.9 km
Horeca

Restaurant

0.3 km
Horeca

Café

0.4 km
Cultuur

Bibliotheek

1.4 km
Cultuur

Bioscoop

0.6 km

Buurtinformatie in Winterswijk

3825 Inwoners
2085 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
2245 Woningvoorraad
€235.000 Gem. woningwaarde Centrale deel
48% Koopwoningen
4.198 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Stationsstraat 5

Vergelijkbare woningen in Winterswijk

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 5

Wat is de geschatte woningwaarde van Stationsstraat 5?

De prijsindicatie voor Stationsstraat 5 ligt rond €215.000 tot €265.000. De gemiddelde woningwaarde in Centrale deel is €235.000. Dat komt neer op circa €2.374 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Stationsstraat 5 zich tot de wijk Centrale deel?

Stationsstraat 5 is een hoekwoning van 99 m² in de wijk Centrale deel. De buurt telt 2.245 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.198 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Stationsstraat 5?

Stationsstraat 5 is een hoekwoning in Centrale deel, gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Stationsstraat 5 vergeleken met de buurt?

Stationsstraat 5 heeft 99 m² woonoppervlakte en 374 m³ inhoud. Het perceel is 265 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Centrale deel ligt de gemiddelde woningwaarde op €235.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Stationsstraat 5 en wat betekent dat?

Stationsstraat 5 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-12-02. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 66.99 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Stationsstraat 5?

Stationsstraat 5 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 114 m².

Hoe is de woningmarkt in Centrale deel?

De wijk Centrale deel in Winterswijk (Gelderland) kenmerkt zich door 3.825 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €235.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Centrale deel?

Vanuit Stationsstraat 5 in Centrale deel bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 1.1 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Centrale deel?

Zorg en onderwijs in de buurt van Stationsstraat 5: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.8 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Centrale deel?

Recreatie nabij Centrale deel: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Stationsstraat 5?

De prijsindicatie ligt rond €105.000 tot €130.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Centrale deel is €235.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Stationsstraat 5?

Een woningrapport voor Stationsstraat 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Centrale deel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen