Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1956
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 346 m²
- Inhoud
- 450 m³
- Kamers
- 4
Tangelder Gorusstraat 2, 7101 DH Winterswijk
114 m²
Bouwjaar 1956
4 kamers
Label A+++
Tangelder Gorusstraat 2 is een woonhuis in Winterswijk, gebouwd in 1956. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m², een perceel van 346 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €235.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Tangelder Gorusstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tangelder Gorusstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 111.33 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 30.82 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 82.7%
- CO₂-emissie
- 7.23 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Winterswijk
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
0.7 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
0.6 kmBuurtinformatie in Winterswijk
3825
Inwoners
2085
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
2245
Woningvoorraad
€235.000
Gem. woningwaarde Centrale deel
48%
Koopwoningen
4.198
Inwoners per km²
Locatie van Tangelder Gorusstraat 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Winterswijk
- Postcode
- 7101 DH
Vergelijkbare woningen in Winterswijk
Veelgestelde vragen over Tangelder Gorusstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Tangelder Gorusstraat 2?
De prijsindicatie voor Tangelder Gorusstraat 2 ligt rond €170.000 tot €195.000. De gemiddelde woningwaarde in Centrale deel is €235.000. Dat komt neer op circa €2.061 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tangelder Gorusstraat 2 zich tot de wijk Centrale deel?
Tangelder Gorusstraat 2 is een woonhuis van 114 m² in de wijk Centrale deel. De buurt telt 2.245 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.198 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tangelder Gorusstraat 2?
Tangelder Gorusstraat 2 is een woonhuis in Centrale deel, gebouwd in 1956 (70 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Tangelder Gorusstraat 2 vergeleken met de buurt?
Tangelder Gorusstraat 2 heeft 114 m² woonoppervlakte en 450 m³ inhoud. Het perceel is 346 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Centrale deel ligt de gemiddelde woningwaarde op €235.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Tangelder Gorusstraat 2 en wat betekent dat?
Tangelder Gorusstraat 2 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2031-10-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 7.23 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Tangelder Gorusstraat 2?
Tangelder Gorusstraat 2 heeft 4 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Centrale deel?
De wijk Centrale deel in Winterswijk (Gelderland) kenmerkt zich door 3.825 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €235.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Centrale deel?
Vanuit Tangelder Gorusstraat 2 in Centrale deel bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Centrale deel?
Zorg en onderwijs in de buurt van Tangelder Gorusstraat 2: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Centrale deel?
Recreatie nabij Centrale deel: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Tangelder Gorusstraat 2?
De prijsindicatie ligt rond €170.000 tot €195.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Centrale deel is €235.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Tangelder Gorusstraat 2?
Een woningrapport voor Tangelder Gorusstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Centrale deel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1956, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen