Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1917
- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Perceeloppervlakte
- 670 m²
- Inhoud
- 909 m³
Morgenzonweg 31, 7101 BH Winterswijk
160 m²
Bouwjaar 1917
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Morgenzonweg 31 zijn samengesteld
Voor Morgenzonweg 31 in Winterswijk is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Winterswijk-Noordwest. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Morgenzonweg 31 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Morgenzonweg 31 staat in het complete rapport.
Morgenzonweg 31 is een niet-woning in Winterswijk, gebouwd in 1917. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m² en een perceel van 670 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Morgenzonweg 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Winterswijk-Noordwest
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
1 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Winterswijk-Noordwest
Morgenzonweg 31 ligt in de buurt Winterswijk-Noordwest in Winterswijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.285 inwoners en 2.206 woningen. Van de woningvoorraad is 89% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 342.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
5285
Inwoners
2200
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
2206
Woningvoorraad
€342.000
Gem. WOZ-waarde Winterswijk-Noordwest
89%
Koopwoningen
2.727
Inwoners per km²
De buurt Winterswijk-Noordwest
Locatie van Morgenzonweg 31
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Winterswijk
- Postcode
- 7101 BH
- Netnummer
- 0543
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Winterswijk.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Morgenzonweg 31
In wat voor buurt ligt Morgenzonweg 31?
Morgenzonweg 31 is een niet-woning van 160 m² in de CBS-buurt Winterswijk-Noordwest. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.727 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Morgenzonweg 31?
Morgenzonweg 31 is een niet-woning in Winterswijk-Noordwest, gebouwd in 1917 (109 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Morgenzonweg 31?
Morgenzonweg 31 heeft 160 m² woonoppervlakte en 909 m³ inhoud. Het perceel is 670 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Morgenzonweg 31?
Een woningrapport voor Morgenzonweg 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Winterswijk-Noordwest. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1917, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Winterswijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars