Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Leeferdinklaan 4 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Leeferdinklaan 4.
Leeferdinklaan 4 is een landgoed, vrijstaande woning in Winterswijk Ratum, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 319 m², een perceel van 5035 m² en 8 kamers. Het energielabel is B.
€ 1.075.000 tot € 1.475.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Leeferdinklaan 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,3 kmSupermarkt
4,5 kmHuisarts
4,6 kmTreinstation
5,5 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
2,5 kmMiddelbare school
4,4 kmApotheek
4,6 kmZiekenhuis
6,1 kmRestaurant
2,6 kmCafé
4,5 kmBibliotheek
6,2 kmBioscoop
4,9 kmLeeferdinklaan 4 ligt in de buurt Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel in Winterswijk Ratum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.060 inwoners en 462 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 401.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,5 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool en 4,6 km tot een huisarts.
Winterswijk Kotten · 4.4 km afstand
Bekijk woning
Winterswijk Kotten · 3.8 km afstand
Bekijk woning
Winterswijk Kotten · 3.7 km afstand
Bekijk woning
Winterswijk Ratum · 2.9 km afstand
Bekijk woning
Winterswijk · 4.5 km afstand
Bekijk woning
Winterswijk · 2.6 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel €401.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLeeferdinklaan 4 is een landgoed, vrijstaande woning van 319 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 36 inwoners per km².
Leeferdinklaan 4 is een landgoed, vrijstaande woning in Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Leeferdinklaan 4 heeft 319 m² woonoppervlakte en 1468 m³ inhoud. Het perceel is 5035 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 40 m² per kamer.
Leeferdinklaan 4 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-02-24. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Leeferdinklaan 4 heeft 8 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Leeferdinklaan 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Winterswijk Ratum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
