Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1850
- Woonoppervlakte
- 603 m²
- Perceeloppervlakte
- 10522 m²
- Inhoud
- 2049 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2019
Wesselerweg 2, 7106 CA Winterswijk Ratum
603 m²
Bouwjaar 1850
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Wesselerweg 2 zijn samengesteld
Voor Wesselerweg 2 in Winterswijk Ratum is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Wesselerweg 2 staat in het complete rapport.
Wesselerweg 2 is een vrijstaande woning in Winterswijk Ratum, gebouwd in 1850. De woning heeft een woonoppervlakte van 603 m² en een perceel van 10522 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Wesselerweg 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wesselerweg 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,3 kmSupermarkt
4,5 kmHuisarts
4,6 kmTreinstation
5,5 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
2,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,4 kmApotheek
4,6 kmZiekenhuis
6,1 kmRestaurant
2,6 kmCafé
4,5 kmBibliotheek
6,2 kmBioscoop
4,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel
Wesselerweg 2 ligt in de buurt Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel in Winterswijk Ratum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.060 inwoners en 462 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 401.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,5 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool en 4,6 km tot een huisarts.
1060
Inwoners
415
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
462
Woningvoorraad
€401.000
Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel
75%
Koopwoningen
36
Inwoners per km²
De buurt Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel
Locatie van Wesselerweg 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Winterswijk
- Postcode
- 7106 CA
- Netnummer
- 0543
Vergelijkbare woningen in Winterswijk Ratum
Laan van Napoleon 34
Winterswijk · 4.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte616 m²
Vraagprijs€ 2.450.000
Bekijk woning
Grote Veldweg 3
Winterswijk Corle · 8.7 km afstand
TypeWoonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte444 m²
Verkoopdatum27-07-2025
Vraagprijs€ 945.000
Bekijk woning
Greversweg 1
Winterswijk Woold · 5.7 km afstand
TypeWoonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte400 m²
Verkoopdatum01-04-2025
Vraagprijs€ 795.000
Bekijk woning
Kreilweg 2
Winterswijk Woold · 8.5 km afstand
TypeWoonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte433 m²
Verkoopdatum23-02-2025
Vraagprijs€ 945.000
Bekijk woning
Vosseveldseweg 17
Winterswijk Kotten · 2.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte603 m²
Bekijk woning
Hoebinkweg 4
Winterswijk Meddo · 7.9 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte571 m²
Verkoopdatum14-01-2025
Bekijk woning
Advertentie
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Winterswijk Ratum.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wesselerweg 2
In wat voor buurt ligt Wesselerweg 2?
Wesselerweg 2 is een vrijstaande woning van 603 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 36 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wesselerweg 2?
Wesselerweg 2 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel, gebouwd in 1850 (176 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Wesselerweg 2?
Wesselerweg 2 heeft 603 m² woonoppervlakte en 2049 m³ inhoud. Het perceel is 10522 m².
Wat is het energielabel van Wesselerweg 2 en wat betekent dat?
Wesselerweg 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2027-08-21. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Wesselerweg 2?
Wesselerweg 2 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Wesselerweg 2?
Een woningrapport voor Wesselerweg 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1850, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Winterswijk Ratum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars