Straatbeeld van Rotweg 2 in Winterswijk Henxel

Rotweg 2, 7113 AJ Winterswijk Henxel

1763 m² Bouwjaar 1981

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Rotweg 2 is een vrijstaande woning in Winterswijk Henxel, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 1763 m² en een perceel van 401 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
1763 m²
Perceeloppervlakte
401 m²
Inhoud
942 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Rotweg 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2,3 km
Dagelijks

Supermarkt

4,5 km
Gezondheid

Huisarts

4,6 km
Vervoer

Treinstation

5,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,4 km
Gezondheid

Apotheek

4,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,1 km
Horeca

Restaurant

2,6 km
Horeca

Café

4,5 km
Cultuur

Bibliotheek

6,2 km
Cultuur

Bioscoop

4,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel

Rotweg 2 ligt in de buurt Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel in Winterswijk Henxel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.060 inwoners en 462 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 75% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 401.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,5 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool en 4,6 km tot een huisarts.

1060 Inwoners
415 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
462 Woningvoorraad
€401.000 Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel
75% Koopwoningen
36 Inwoners per km²

Locatie van Rotweg 2

Vergelijkbare woningen in Winterswijk Henxel

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Winterswijk Henxel. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rotweg 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Rotweg 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel €401.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rotweg 2 zich tot de CBS-buurt Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel?

Rotweg 2 is een vrijstaande woning van 1763 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 462 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 36 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rotweg 2?

Rotweg 2 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Rotweg 2 vergeleken met de buurt?

Rotweg 2 heeft 1763 m² woonoppervlakte en 942 m³ inhoud. Het perceel is 401 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel €401.000.

Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel in Winterswijk Henxel (Gelderland) 1.060 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €401.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,5 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool, 4,6 km tot een huisarts, 5,5 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,1 km tot een ziekenhuis, 4,6 km tot een apotheek, 2,5 km tot een kinderdagverblijf, 4,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een restaurant, 4,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Rotweg 2?

Een woningrapport voor Rotweg 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Winterswijk Henxel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rotweg 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rotweg 2