Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Margrietlaan 35 in Wintelre laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Wintelre-kom. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Margrietlaan 35.
Margrietlaan 35 is een twee-onder-een-kapwoning in Wintelre, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m² en een perceel van 262 m². Het energielabel is A++.
€ 575.000 tot € 675.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Margrietlaan 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
4,1 kmTreinstation
10,6 kmSnelweg oprit
6,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
6,8 kmApotheek
4,9 kmZiekenhuis
8,7 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
7,2 kmBioscoop
6,8 kmMargrietlaan 35 ligt in de buurt Wintelre-kom in Wintelre. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.495 inwoners en 653 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 458.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 4,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 57 meter
Wintelre · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Wintelre · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Wintelre · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Wintelre · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Wintelre · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Wintelre · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wintelre-kom €458.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMargrietlaan 35 is een twee-onder-een-kapwoning van 158 m² in de CBS-buurt Wintelre-kom. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.053 inwoners per km².
Margrietlaan 35 is een twee-onder-een-kapwoning in Wintelre-kom, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Margrietlaan 35 heeft 158 m² woonoppervlakte en 593 m³ inhoud. Het perceel is 262 m².
Margrietlaan 35 heeft energielabel A++. Geldig tot 2036-03-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 11.28 kg/jaar.
Een woningrapport voor Margrietlaan 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wintelre-kom. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wintelre presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
