Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning Blauwborg 26 Winsum

Blauwborg 26, 9951 VL Winsum

Verkocht 133 m² Bouwjaar 1987 6 kamers 4 slaapkamers Label A

Blauwborg 26 is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Winsum, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m², een perceel van 73 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 370.000 tot € 480.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Blauwborg 26

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 12,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Overtocht 18

Winsum · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 143 m²
Verkocht op: 25-07-2025

Aewal 3

Winsum · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 16-07-2025

Borgweg 2

Winsum · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 102 m²
Verkocht op: 30-06-2025

Kerspel 22

Winsum · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 24-05-2025

Tammingasingel 13

Winsum · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 113 m²
Verkocht op: 14-05-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte: 133 m²
Perceeloppervlakte: 73 m²
Inhoud: 455 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 335.000
Laatst bekende transactie: Periode 2012 tot 2015
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Blauwborg 26

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 122.10 kWh/m²
CO₂-emissie: 24.92 kg/m²
Geldig tot: 2035-07-30
Verwarming: Cv-ketel en houtkachel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (48.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Winsum Midden

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

1,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

1,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

15,6 km

Horeca

Restaurant

1,3 km

Horeca

Café

1,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1,7 km

Cultuur

Bioscoop

15,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Winsum Midden

Blauwborg 26 ligt in de buurt Winsum Midden in Winsum. De buurt telt 1.670 inwoners en 776 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 261.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1670 Inwoners

780 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

776 Woningvoorraad

€261.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

61% Koopwoningen

3.542 Inwoners per km²