Vormeling 13, 9951 SW Winsum

De gemiddelde woningwaarde in Winsum Zuid - Oost is €390.000. Dat komt neer op circa €3.900 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Vormeling 13 is een vrijstaande woning van 100 m² in de wijk Winsum Zuid - Oost. De buurt telt 377 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.685 inwoners per km².

Vormeling 13 is een vrijstaande woning in Winsum Zuid - Oost, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Vormeling 13 heeft 100 m² woonoppervlakte. Het perceel is 201 m². In Winsum Zuid - Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €390.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Vormeling 13 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2036-01-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -1.18 kg/jaar.

De wijk Winsum Zuid - Oost in Winsum kenmerkt zich door 970 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €390.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Vanuit Vormeling 13 in Winsum Zuid - Oost bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 1.2 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Vormeling 13: ziekenhuis op 16 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.9 km.

Recreatie nabij Winsum Zuid - Oost: restaurant (1.5 km), cafe (2 km).

Een woningrapport voor Vormeling 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Winsum Zuid - Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.