Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, geschakelde woning
- Bouwvorm
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Perceeloppervlakte
- 626 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €490.000 tot €590.000
- Ligging
- In woonwijk, Vrij uitzicht
Steenwerf 9, 9951 RA Winsum
147 m²
Bouwjaar 2025
5 kamers
3 slaapkamers
Label A+++
Steenwerf 9 is een eengezinswoning, geschakelde woning in Winsum, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m², een perceel van 626 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €346.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Steenwerf 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Steenwerf 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 60.4 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 0.48 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 99.3%
- CO₂-emissie
- 0.11 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Winsum
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
15.9 kmRestaurant
1.5 kmCafé
2 kmBibliotheek
1.9 kmBioscoop
16.1 kmBuurtinformatie in Winsum
940
Inwoners
355
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
362
Woningvoorraad
€346.000
Gem. woningwaarde Winsum Zuid - Oost
80%
Koopwoningen
1.637
Inwoners per km²
Omschrijving
* Dit woningtype wordt ook gerealiseerd op de nog beschikbare bouwnummers 3,4 en 20 *DE BOUW GAAT VAN START!De verkoop van het “Winsumernest”…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Steenwerf 9
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Het Hogeland
- Buurt
- Winsum Zuid - Oost
- Postcode
- 9951 RA
Vergelijkbare woningen in Winsum
Veelgestelde vragen over Steenwerf 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Steenwerf 9?
De prijsindicatie voor Steenwerf 9 ligt rond €490.000 tot €590.000. De gemiddelde woningwaarde in Winsum Zuid - Oost is €346.000. Dat komt neer op circa €2.354 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Steenwerf 9 zich tot de wijk Winsum Zuid - Oost?
Steenwerf 9 is een eengezinswoning, geschakelde woning van 147 m² in de wijk Winsum Zuid - Oost. De buurt telt 362 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.637 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Steenwerf 9?
Steenwerf 9 is een eengezinswoning, geschakelde woning in Winsum Zuid - Oost, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Steenwerf 9 vergeleken met de buurt?
Steenwerf 9 heeft 147 m² woonoppervlakte. Het perceel is 626 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In Winsum Zuid - Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €346.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Steenwerf 9 en wat betekent dat?
Steenwerf 9 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-07-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.11 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Steenwerf 9?
Steenwerf 9 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Winsum Zuid - Oost?
De wijk Winsum Zuid - Oost in Winsum (Groningen) kenmerkt zich door 940 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €346.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Winsum Zuid - Oost?
Vanuit Steenwerf 9 in Winsum Zuid - Oost bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Winsum Zuid - Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Steenwerf 9: ziekenhuis op 15.9 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Winsum Zuid - Oost?
Recreatie nabij Winsum Zuid - Oost: restaurant (1.5 km), cafe (2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Steenwerf 9?
De prijsindicatie ligt rond €490.000 tot €590.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Winsum Zuid - Oost is €346.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Steenwerf 9?
Een woningrapport voor Steenwerf 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Winsum Zuid - Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen