Dobvenne 31, 9951 JD Winsum

108 m² Bouwjaar 1975 Label A

Dobvenne 31 is een tussenwoning in Winsum, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en een perceel van 1583 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 310.000 tot € 380.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Dobvenne 31

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Steenbakkerij 5

Winsum · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 110 m²
Verkocht op: 02-08-2025

Begoniastraat 3

Winsum · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 91 m²
Verkocht op: 03-06-2025

Begoniastraat 17

Winsum · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 27-05-2025

Kerspel 22

Winsum · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 24-05-2025

't Olde Hof 25

Winsum · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 117 m²
Verkocht op: 15-05-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1975
Woonoppervlakte: 108 m²
Perceeloppervlakte: 1583 m²
Inhoud: 355 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Dobvenne 31

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energie-index: 1.11
CO₂-emissie: 2915.65 kg/m²
Geldig tot: 2027-09-06

Voorzieningen in Winsum Midden

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

1,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

1,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

15,6 km

Horeca

Restaurant

1,3 km

Horeca

Café

1,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1,7 km

Cultuur

Bioscoop

15,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Winsum Midden

Dobvenne 31 ligt in de buurt Winsum Midden in Winsum. De buurt telt 1.670 inwoners en 776 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 261.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1670 Inwoners

780 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

776 Woningvoorraad

€261.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

61% Koopwoningen

3.542 Inwoners per km²