Grachtstraat 11 is een 2-onder-1-kapwoning in Winsum, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 66 m², een perceel van 243 m² en 3 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €252.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Grachtstraat 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
0.5 kmSnelweg oprit
0.3 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
1.6 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
15.6 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
15.8 kmAan de rustige Grachtstraat in Winsum staat deze halfvrijstaande woning met ruime tuin, berging en garage. Ideaal voor starters op de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Grachtstraat 11 ligt rond €180.000 tot €205.000. De gemiddelde woningwaarde in Winsum Zuid - West is €252.000. Dat komt neer op circa €3.818 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGrachtstraat 11 is een 2-onder-1-kapwoning van 66 m² in de wijk Winsum Zuid - West. De buurt telt 736 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.517 inwoners per km².
Grachtstraat 11 is een 2-onder-1-kapwoning in Winsum Zuid - West, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Grachtstraat 11 heeft 66 m² woonoppervlakte en 233 m³ inhoud. Het perceel is 243 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Winsum Zuid - West ligt de gemiddelde woningwaarde op €252.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Grachtstraat 11 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-05-14. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 69.9 kg/jaar.
Grachtstraat 11 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Winsum Zuid - West in Winsum (Groningen) kenmerkt zich door 1.370 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €252.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Grachtstraat 11 in Winsum Zuid - West bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 0.5 km, snelwegoprit op 0.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Grachtstraat 11: ziekenhuis op 15.6 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.6 km.
Recreatie nabij Winsum Zuid - West: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).
Grachtstraat 11 is verkocht in de periode 2021 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €180.000 tot €205.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Winsum Zuid - West is €252.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Grachtstraat 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Winsum Zuid - West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen