Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 403 m²
- Perceeloppervlakte
- 13425 m²
- Inhoud
- 2315 m³
Molepaed 23, 8831 XJ Winsum
403 m²
Bouwjaar 1982
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Molepaed 23 opgebouwd
Wat deze pagina over Molepaed 23 in Winsum laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Winsum. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Molepaed 23 staat in het complete rapport.
Molepaed 23 is een niet-woning in Winsum, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 403 m² en een perceel van 13425 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Molepaed 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Molepaed 23
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.37
- CO₂-emissie
- 53.36 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Winsum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
10 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
15 kmRestaurant
0,3 kmCafé
5,3 kmBibliotheek
5,7 kmBioscoop
13,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Winsum
Molepaed 23 ligt in de buurt Winsum in Winsum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.005 inwoners en 444 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 268.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1005
Inwoners
430
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
444
Woningvoorraad
€268.000
Gem. WOZ-waarde Winsum
70%
Koopwoningen
2.296
Inwoners per km²
De buurt Winsum
Locatie van Molepaed 23
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Waadhoeke
- Postcode
- 8831 XJ
- Netnummer
- 0517
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Winsum.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Molepaed 23
Wat is de geschatte woningwaarde van Molepaed 23?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Winsum €268.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Molepaed 23?
Molepaed 23 is een niet-woning van 403 m² in de CBS-buurt Winsum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.296 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Molepaed 23?
Molepaed 23 is een niet-woning in Winsum, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Molepaed 23?
Molepaed 23 heeft 403 m² woonoppervlakte en 2315 m³ inhoud. Het perceel is 13425 m².
Wat is het energielabel van Molepaed 23 en wat betekent dat?
Molepaed 23 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-02-22. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 53.36 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Molepaed 23?
Een woningrapport voor Molepaed 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Winsum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Winsum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars