Straatbeeld van Poelsestraat 2 in Winssen

Poelsestraat 2, 6645 KK Winssen

969 m² Bouwjaar 1849 Label F

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Welke gegevens over Poelsestraat 2 zijn gecontroleerd

De gegevens over Poelsestraat 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Winssen-Buitengebied Zuid-1. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Poelsestraat 2 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Poelsestraat 2.

Poelsestraat 2 is een vrijstaande woning in Winssen, gebouwd in 1849. De woning heeft een woonoppervlakte van 969 m² en een perceel van 5125 m². Het energielabel is F.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1849
Woonoppervlakte
969 m²
Perceeloppervlakte
5125 m²
Inhoud
3373 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2014 tot 2018

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Poelsestraat 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Poelsestraat 2

Energielabel

Energieklasse
F
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Winssen-Buitengebied Zuid-1

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,3 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

8,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6,8 km
Gezondheid

Apotheek

3,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7 km
Horeca

Restaurant

1,3 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

3,6 km
Cultuur

Bioscoop

11,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Winssen-Buitengebied Zuid-1

Poelsestraat 2 ligt in de buurt Winssen-Buitengebied Zuid-1 in Winssen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 405 inwoners en 150 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 566.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

405 Inwoners
155 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
150 Woningvoorraad
€566.000 Gem. WOZ-waarde Winssen-Buitengebied Zuid-1
84% Koopwoningen
72 Inwoners per km²

De buurt Winssen-Buitengebied Zuid-1

Bekijk de woningvoorraad van Winssen-Buitengebied Zuid-1

Locatie van Poelsestraat 2

Vergelijkbare woningen in Winssen

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Winssen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Poelsestraat 2

In wat voor buurt ligt Poelsestraat 2?

Poelsestraat 2 is een vrijstaande woning van 969 m² in de CBS-buurt Winssen-Buitengebied Zuid-1. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 72 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Poelsestraat 2?

Poelsestraat 2 is een vrijstaande woning in Winssen-Buitengebied Zuid-1, gebouwd in 1849 (177 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Poelsestraat 2?

Poelsestraat 2 heeft 969 m² woonoppervlakte en 3373 m³ inhoud. Het perceel is 5125 m².

Wat is het energielabel van Poelsestraat 2 en wat betekent dat?

Poelsestraat 2 heeft energielabel F. Geldig tot 2027-03-21. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Poelsestraat 2?

Poelsestraat 2 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Poelsestraat 2?

Een woningrapport voor Poelsestraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Winssen-Buitengebied Zuid-1. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1849, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Winssen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Poelsestraat 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Poelsestraat 2