Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1849
- Woonoppervlakte
- 350 m²
- Perceeloppervlakte
- 9345 m²
- Inhoud
- 2700 m³
- Kamers
- 10
- Slaapkamers
- 5
Poelsestraat 2, 6645 KK Winssen
350 m²
Bouwjaar 1849
10 kamers
5 slaapkamers
Label A
Poelsestraat 2 is een woonhuis in Winssen, gebouwd in 1849. De woning heeft een woonoppervlakte van 350 m², een perceel van 9345 m² en 10 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €500.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Poelsestraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Poelsestraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 103.07 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 135.52 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 25.52 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Winssen
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
10.5 kmSnelweg oprit
4 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6.8 kmApotheek
3.2 kmZiekenhuis
7 kmRestaurant
1.3 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
3.6 kmBioscoop
11.4 kmBuurtinformatie in Winssen
395
Inwoners
155
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
146
Woningvoorraad
€500.000
Gem. woningwaarde Winssen-Buitengebied Zuid-1
83%
Koopwoningen
70
Inwoners per km²
Locatie van Poelsestraat 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Beuningen
- Postcode
- 6645 KK
Vergelijkbare woningen in Winssen
Veelgestelde vragen over Poelsestraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Poelsestraat 2?
De prijsindicatie voor Poelsestraat 2 ligt rond €575.000 tot €675.000. De gemiddelde woningwaarde in Winssen-Buitengebied Zuid-1 is €500.000. Dat komt neer op circa €1.429 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Poelsestraat 2 zich tot de wijk Winssen-Buitengebied Zuid-1?
Poelsestraat 2 is een woonhuis van 350 m² in de wijk Winssen-Buitengebied Zuid-1. De buurt telt 146 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 70 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Poelsestraat 2?
Poelsestraat 2 is een woonhuis in Winssen-Buitengebied Zuid-1, gebouwd in 1849 (177 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Poelsestraat 2 vergeleken met de buurt?
Poelsestraat 2 heeft 350 m² woonoppervlakte en 2700 m³ inhoud. Het perceel is 9345 m². Met 10 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer. In Winssen-Buitengebied Zuid-1 ligt de gemiddelde woningwaarde op €500.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Poelsestraat 2 en wat betekent dat?
Poelsestraat 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-05-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.52 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Poelsestraat 2?
Poelsestraat 2 heeft 10 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Winssen-Buitengebied Zuid-1?
De wijk Winssen-Buitengebied Zuid-1 in Winssen (Gelderland) kenmerkt zich door 395 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €500.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Winssen-Buitengebied Zuid-1?
Vanuit Poelsestraat 2 in Winssen-Buitengebied Zuid-1 bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 10.5 km, snelwegoprit op 4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Winssen-Buitengebied Zuid-1?
Zorg en onderwijs in de buurt van Poelsestraat 2: ziekenhuis op 7 km, apotheek op 3.2 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 6.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Winssen-Buitengebied Zuid-1?
Recreatie nabij Winssen-Buitengebied Zuid-1: restaurant (1.3 km), cafe (1.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Poelsestraat 2?
De prijsindicatie ligt rond €575.000 tot €675.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Winssen-Buitengebied Zuid-1 is €500.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Poelsestraat 2?
Een woningrapport voor Poelsestraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Winssen-Buitengebied Zuid-1. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1849, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen