Straatbeeld van Haneman 13 in Winssen

Haneman 13, 6645 CA Winssen

173 m² Bouwjaar 1985 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Haneman 13 is een vrijstaande woning in Winssen, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 173 m² en een perceel van 935 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1985
Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
935 m²
Inhoud
623 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Haneman 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Haneman 13

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
142.86 kWh/m²
CO₂-emissie
41.73 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Winssen-Buitengebied Noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,2 km
Dagelijks

Supermarkt

1,3 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

8,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6,9 km
Gezondheid

Apotheek

3,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,1 km
Horeca

Restaurant

1,2 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

4,2 km
Cultuur

Bioscoop

12,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Winssen-Buitengebied Noord

Haneman 13 ligt in de buurt Winssen-Buitengebied Noord in Winssen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 345 inwoners en 128 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 94% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 603.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

345 Inwoners
130 Huishoudens
2.7 Gem. huishoudensgrootte
128 Woningvoorraad
€603.000 Gem. WOZ-waarde Winssen-Buitengebied Noord
94% Koopwoningen
98 Inwoners per km²

Locatie van Haneman 13

Officiële bekendmakingen rond Haneman 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 98 meter

Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van een aanbouw op de locatie Haneman 3 te Winssen zaaknummer Z26AB.0493

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Winssen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Winssen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Haneman 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Haneman 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Winssen-Buitengebied Noord €603.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Haneman 13 zich tot de CBS-buurt Winssen-Buitengebied Noord?

Haneman 13 is een vrijstaande woning van 173 m² in de CBS-buurt Winssen-Buitengebied Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 128 woningen. Daarvan is 94% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 98 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Haneman 13?

Haneman 13 is een vrijstaande woning in Winssen-Buitengebied Noord, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Haneman 13 vergeleken met de buurt?

Haneman 13 heeft 173 m² woonoppervlakte en 623 m³ inhoud. Het perceel is 935 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Winssen-Buitengebied Noord €603.000.

Wat is het energielabel van Haneman 13 en wat betekent dat?

Haneman 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-11-06. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.73 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Winssen-Buitengebied Noord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Winssen-Buitengebied Noord in Winssen (Gelderland) 345 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €603.000, 94% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Winssen-Buitengebied Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Winssen-Buitengebied Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool, 1,3 km tot een huisarts, 8,9 km tot een treinstation, 2,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Winssen-Buitengebied Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Winssen-Buitengebied Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,1 km tot een ziekenhuis, 3,6 km tot een apotheek, 1,1 km tot een kinderdagverblijf, 6,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Winssen-Buitengebied Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Winssen-Buitengebied Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een restaurant, 1,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Haneman 13?

Een woningrapport voor Haneman 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Winssen-Buitengebied Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Winssen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Haneman 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Haneman 13