Haneman 1 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Winssen, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 259 m², een perceel van 2269 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €547.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Haneman 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
11.3 kmSnelweg oprit
4.3 kmKinderdagverblijf
1.1 kmMiddelbare school
6.9 kmApotheek
3.6 kmZiekenhuis
7.1 kmRestaurant
1.2 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
4.2 kmBioscoop
12.2 kmWat een plaatje!!! Aan doodlopende straat, nabij rivier de Waal en uiterwaarden gelegen treft u deze waanzinnige, vergrote, woonboerderij met twee…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Haneman 1 ligt rond €935.000 tot €1.035.000. De gemiddelde woningwaarde in Winssen-Buitengebied Noord is €547.000. Dat komt neer op circa €2.112 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHaneman 1 is een woonboerderij, vrijstaande woning van 259 m² in de wijk Winssen-Buitengebied Noord. De buurt telt 127 woningen. Daarvan is 94% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 101 inwoners per km².
Haneman 1 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Winssen-Buitengebied Noord, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Haneman 1 heeft 259 m² woonoppervlakte en 989 m³ inhoud. Het perceel is 2269 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 43 m² per kamer. In Winssen-Buitengebied Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €547.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Haneman 1 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-11-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.91 kg/jaar.
Haneman 1 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Winssen-Buitengebied Noord in Winssen (Gelderland) kenmerkt zich door 355 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €547.000, 94% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Vanuit Haneman 1 in Winssen-Buitengebied Noord bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 11.3 km, snelwegoprit op 4.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Haneman 1: ziekenhuis op 7.1 km, apotheek op 3.6 km, kinderdagverblijf op 1.1 km, middelbare school op 6.9 km.
Recreatie nabij Winssen-Buitengebied Noord: restaurant (1.2 km), cafe (1.3 km).
Haneman 1 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €935.000 tot €1.035.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Winssen-Buitengebied Noord is €547.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Haneman 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Winssen-Buitengebied Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen