Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Wezellaan 13 in Winschoten laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Winschoten-Noord. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Wezellaan 13, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Wezellaan 13 is een tussenwoning in Winschoten, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en een perceel van 1595 m². Het energielabel is C.
€ 250.000 tot € 320.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wezellaan 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
1,4 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
23 kmWezellaan 13 ligt in de buurt Winschoten-Noord in Winschoten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.115 inwoners en 1.338 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 261.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
Winschoten · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Winschoten · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Winschoten · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Winschoten · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Winschoten · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Winschoten · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Winschoten-Noord €261.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWezellaan 13 is een tussenwoning van 107 m² in de CBS-buurt Winschoten-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.486 inwoners per km².
Wezellaan 13 is een tussenwoning in Winschoten-Noord, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Wezellaan 13 heeft 107 m² woonoppervlakte en 357 m³ inhoud. Het perceel is 1595 m².
Wezellaan 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-09-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 4009.63 kg/jaar.
Een woningrapport voor Wezellaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Winschoten-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Winschoten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
