Nassaustraat 45 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Winschoten, gebouwd in 1945. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m², een perceel van 432 m² en 6 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €209.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nassaustraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.6 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
22.3 kmEen vrijstaande woning met eigen inrit, garage en tuin, en dat in het centrum van Winschoten.
Lees de volledige omschrijving in het rapportWinschoten · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Winschoten · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Winschoten · 0.2 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Nassaustraat 45 ligt rond €210.000 tot €260.000. De gemiddelde woningwaarde in Zeeheldenbuurt is €209.000. Dat komt neer op circa €1.188 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNassaustraat 45 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 176 m² in de wijk Zeeheldenbuurt. De buurt telt 1.565 woningen. Daarvan is 52% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.125 inwoners per km².
Nassaustraat 45 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Zeeheldenbuurt, gebouwd in 1945 (81 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Nassaustraat 45 heeft 176 m² woonoppervlakte en 572 m³ inhoud. Het perceel is 432 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In Zeeheldenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €209.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Nassaustraat 45 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-08-23. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 112.97 kg/jaar.
Nassaustraat 45 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 264 m².
De wijk Zeeheldenbuurt in Winschoten (Groningen) kenmerkt zich door 2.740 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €209.000, 52% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Nassaustraat 45 in Zeeheldenbuurt bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Nassaustraat 45: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Recreatie nabij Zeeheldenbuurt: restaurant (0.5 km), cafe (1.2 km).
De prijsindicatie ligt rond €210.000 tot €260.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zeeheldenbuurt is €209.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Nassaustraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zeeheldenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1945, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen