Indicatieve waarde
€ 410.000 tot € 540.000
Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragen voor Nassaustraat 45Nassaustraat 45, 9675 EM Winschoten
176 m²
Bouwjaar 1945
6 kamers
4 slaapkamers
Label G
Nassaustraat 45 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Winschoten, gebouwd in 1945. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m², een perceel van 432 m² en 6 kamers. Het energielabel is G.
Geschatte woningwaarde
Kenmerken van de woning
Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1945
- Woonoppervlakte
- 176 m²
- Perceeloppervlakte
- 432 m²
- Inhoud
- 572 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Vraagprijs
- € 239.500
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Ligging
- Aan drukke weg en in centrum
Aandachtspunt bij deze bouwperiode
Dit aandachtspunt hoort bij de bouwperiode; het is niet vastgesteld bij Nassaustraat 45.
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Energielabel Nassaustraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 278.53 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 112.97 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Gaskachels
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (264.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Vrijstaande stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Voorzieningen in Zeeheldenbuurt
Gemiddelde afstanden over de weg voor inwoners van deze buurt. De afstand vanaf Nassaustraat 45 kan hiervan afwijken.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
22,3 kmDe buurt Zeeheldenbuurt
Nassaustraat 45 ligt in de buurt Zeeheldenbuurt in Winschoten. De buurt telt 2.740 inwoners en 1.565 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 209.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2740
Inwoners
1445
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1565
Woningvoorraad
€209.000
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
52%
Koopwoningen
3.125
Inwoners per km²
De buurt Zeeheldenbuurt
Locatie van Nassaustraat 45
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Oldambt
- Buurt
- Zeeheldenbuurt
- Postcode
- 9675 EM
- Netnummer
- 0597
Officiële bekendmakingen rond Nassaustraat 45
Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.
· andere vergunning · 45 meter
Gemeente Oldambt, verleende ontheffing APV (Algemene plaatselijke verordening gemeente Oldambt) en/of Bijzondere Wetgeving voor het plaatsen kraan en hoogwerker in de periode 20 mei 2026 te Nassaustraat 48 te Winschoten
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 64 meter
Gemeente Oldambt, verleende omgevingsvergunning, vervangen wiekenkruis en voeghouten in de kapconstructie ‘Molen Dijkstra’, Nassaustraat 63, 9675 EN Winschoten
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 97 meter
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, vervangen wiekenkruis en voeghouten in kapconstructie, Nassaustraat 63, Winschoten
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen
Acacialaan 4 A
Winschoten · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte167 m²
Vraagprijs€ 459.000
Bekijk woning
Engelstilstraat 24
Winschoten · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte130 m²
Vraagprijs€ 429.500
Bekijk woning
Nassaustraat 19
Winschoten · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte207 m²
Vraagprijs€ 549.500
Bekijk woning
Azaleastraat 1 B
Winschoten · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte121 m²
Vraagprijs€ 385.000
Bekijk woning
Boschsingel 23
Winschoten · 0.4 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte137 m²
Vraagprijs€ 319.000
Bekijk woning
Zuiderstraat 7
Winschoten · 0.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte131 m²
Verkoopdatum09-03-2026
Vraagprijs€ 315.000
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Nassaustraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Nassaustraat 45?
De geschatte woningwaarde van Nassaustraat 45 is € 410.000 tot € 540.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
In wat voor buurt ligt Nassaustraat 45?
Nassaustraat 45 ligt in Zeeheldenbuurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.125 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nassaustraat 45?
Nassaustraat 45 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Zeeheldenbuurt, gebouwd in 1945 (81 jaar oud).
Hoe groot is Nassaustraat 45?
Nassaustraat 45 heeft 176 m² woonoppervlakte en 572 m³ inhoud. Het perceel is 432 m².
Wat is het energielabel van Nassaustraat 45?
Nassaustraat 45 heeft energielabel G. Dit label is geldig tot 2034-08-23.
Hoe is de indeling van Nassaustraat 45?
Nassaustraat 45 heeft 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 264 m².
Bekijk een ander adres
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.