Ludensweg 35 is een vrijstaande woning in Winschoten, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 403 m² en 2 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €205.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Ludensweg 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
0.6 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
7.6 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
22.4 kmTe renoveren vrijstaande burgerwoning, op ruime hoekkavel nabij het centrum van Winschoten Op loopafstand van het centrum van Winschoten, bevindt…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Ludensweg 35 ligt rond €135.000 tot €160.000. De gemiddelde woningwaarde in Zeeheldenbuurt is €205.000. Dat komt neer op circa €1.783 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLudensweg 35 is een vrijstaande woning van 115 m² in de wijk Zeeheldenbuurt. De buurt telt 1.580 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.038 inwoners per km².
Ludensweg 35 is een vrijstaande woning in Zeeheldenbuurt, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Ludensweg 35 heeft 115 m² woonoppervlakte en 300 m³ inhoud. Het perceel is 403 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 58 m² per kamer. In Zeeheldenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €205.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Ludensweg 35 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-03-11. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 148.01 kg/jaar.
Ludensweg 35 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.
De wijk Zeeheldenbuurt in Winschoten (Groningen) kenmerkt zich door 2.665 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €205.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Ludensweg 35 in Zeeheldenbuurt bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Ludensweg 35: ziekenhuis op 7.6 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 0.6 km.
Recreatie nabij Zeeheldenbuurt: restaurant (0.5 km), cafe (1.2 km).
Ludensweg 35 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €135.000 tot €160.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zeeheldenbuurt is €205.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Ludensweg 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zeeheldenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen