Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1993
- Woonoppervlakte
- 183 m²
- Perceeloppervlakte
- 1451 m²
- Inhoud
- 822.3 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2021
Rosa Caninalaan 40, 9674 ED Winschoten
183 m²
Bouwjaar 1993
Label B
Rosa Caninalaan 40 is een vrijstaande woning in Winschoten, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 183 m² en een perceel van 1451 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €402.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Rosa Caninalaan 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rosa Caninalaan 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Winschoten
Basisschool
1.4 kmSupermarkt
1.8 kmHuisarts
2 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.2 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
1.7 kmCafé
2.1 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
20.7 kmBuurtinformatie in Winschoten
610
Inwoners
240
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
247
Woningvoorraad
€402.000
Gem. woningwaarde Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied
93%
Koopwoningen
370
Inwoners per km²
Locatie van Rosa Caninalaan 40
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Oldambt
- Postcode
- 9674 ED
Vergelijkbare woningen in Winschoten
St. Vitusholt 2e laan 33
Winschoten · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte196 m²
Bekijk woning
St. Vitusholt 2e laan 31
Winschoten · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte209 m²
Bekijk woning
St. Vitusholt 7e laan 15-A
Winschoten · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte217 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Rosa Caninalaan 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Rosa Caninalaan 40?
De prijsindicatie voor Rosa Caninalaan 40 ligt rond €310.000 tot €360.000. De gemiddelde woningwaarde in Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied is €402.000. Dat komt neer op circa €2.197 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rosa Caninalaan 40 zich tot de wijk Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied?
Rosa Caninalaan 40 is een vrijstaande woning van 183 m² in de wijk Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied. De buurt telt 247 woningen. Daarvan is 93% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 370 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rosa Caninalaan 40?
Rosa Caninalaan 40 is een vrijstaande woning in Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Rosa Caninalaan 40 vergeleken met de buurt?
Rosa Caninalaan 40 heeft 183 m² woonoppervlakte en 822 m³ inhoud. Het perceel is 1451 m². In Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied ligt de gemiddelde woningwaarde op €402.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rosa Caninalaan 40 en wat betekent dat?
Rosa Caninalaan 40 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-08-04. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied?
De wijk Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied in Winschoten kenmerkt zich door 610 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €402.000, 93% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied?
Vanuit Rosa Caninalaan 40 in Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied bereik je: supermarkt op 1.8 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 2 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rosa Caninalaan 40: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 2 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 2.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied?
Recreatie nabij Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied: restaurant (1.7 km), cafe (2.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rosa Caninalaan 40?
Rosa Caninalaan 40 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €310.000 tot €360.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied is €402.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rosa Caninalaan 40?
Een woningrapport voor Rosa Caninalaan 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen