St. Vitusholt 4e laan 25, 9674 AS Winschoten

De prijsindicatie voor St. Vitusholt 4e laan 25 ligt rond €175.000 tot €200.000. De gemiddelde woningwaarde in Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied is €402.000. Dat komt neer op circa €3.216 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

St. Vitusholt 4e laan 25 is een vrijstaande woning van 125 m² in de wijk Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied. De buurt telt 247 woningen. Daarvan is 93% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 370 inwoners per km².

St. Vitusholt 4e laan 25 is een vrijstaande woning in Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

St. Vitusholt 4e laan 25 heeft 125 m² woonoppervlakte en 453 m³ inhoud. Het perceel is 2402 m². In Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied ligt de gemiddelde woningwaarde op €402.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

St. Vitusholt 4e laan 25 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-02-27. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 43.39 kg/jaar.

De wijk Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied in Winschoten kenmerkt zich door 610 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €402.000, 93% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Vanuit St. Vitusholt 4e laan 25 in Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied bereik je: supermarkt op 1.8 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 2 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.2 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van St. Vitusholt 4e laan 25: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 2 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 2.2 km.

Recreatie nabij Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied: restaurant (1.7 km), cafe (2.1 km).

St. Vitusholt 4e laan 25 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €175.000 tot €200.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied is €402.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor St. Vitusholt 4e laan 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.