St. Vitusholt 2e laan 4 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Winschoten, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m², een perceel van 191 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €378.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor St. Vitusholt 2e laan 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.4 kmSupermarkt
1.8 kmHuisarts
2 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.8 kmMiddelbare school
2.2 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
7.6 kmRestaurant
1.7 kmCafé
2.1 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
20.7 kmNette twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin en vier slaapkamers in Winschoten! Voor deze woning is een eigen website gemaakt:…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor St. Vitusholt 2e laan 4 ligt rond €215.000 tot €265.000. De gemiddelde woningwaarde in Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied is €378.000. Dat komt neer op circa €4.109 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSt. Vitusholt 2e laan 4 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 92 m² in de wijk Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied. De buurt telt 248 woningen. Daarvan is 92% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 368 inwoners per km².
St. Vitusholt 2e laan 4 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
St. Vitusholt 2e laan 4 heeft 92 m² woonoppervlakte en 435 m³ inhoud. Het perceel is 191 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied ligt de gemiddelde woningwaarde op €378.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
St. Vitusholt 2e laan 4 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-04-14. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.4 kg/jaar.
St. Vitusholt 2e laan 4 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 88 m².
De wijk Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied in Winschoten (Groningen) kenmerkt zich door 610 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €378.000, 92% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit St. Vitusholt 2e laan 4 in Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied bereik je: supermarkt op 1.8 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 2 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van St. Vitusholt 2e laan 4: ziekenhuis op 7.6 km, apotheek op 2 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 2.2 km.
Recreatie nabij Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied: restaurant (1.7 km), cafe (2.1 km).
St. Vitusholt 2e laan 4 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €215.000 tot €265.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied is €378.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor St. Vitusholt 2e laan 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen