Spaarnestraat 2, 9673 AT Winschoten

De gemiddelde woningwaarde in Winschoten-Zuid is €222.000. Dat komt neer op circa €3.763 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Spaarnestraat 2 is een hoekwoning van 59 m² in de wijk Winschoten-Zuid. De buurt telt 1.637 woningen. Daarvan is 47% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.366 inwoners per km².

Spaarnestraat 2 is een hoekwoning in Winschoten-Zuid, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Spaarnestraat 2 heeft 59 m² woonoppervlakte en 344 m³ inhoud. Het perceel is 660 m². In Winschoten-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €222.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Spaarnestraat 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-04-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 2912.88 kg/jaar.

De wijk Winschoten-Zuid in Winschoten kenmerkt zich door 3.155 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €222.000, 47% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Vanuit Spaarnestraat 2 in Winschoten-Zuid bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 0.9 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Spaarnestraat 2: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 1.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.9 km.

Recreatie nabij Winschoten-Zuid: restaurant (1.1 km), cafe (1.3 km).

Een woningrapport voor Spaarnestraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Winschoten-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.