Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Perceeloppervlakte
- 189 m²
Langestraat 40, 9671 PH Winschoten
76 m²
Bouwjaar 1905
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Langestraat 40 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Langestraat 40 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Winschoten-Centrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Langestraat 40 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Langestraat 40 staat in het complete rapport.
Langestraat 40 is een niet-woning in Winschoten, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 76 m² en een perceel van 189 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Langestraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Langestraat 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 170.41 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 42.06 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Winschoten-Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
0,8 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
21,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Winschoten-Centrum
Langestraat 40 ligt in de buurt Winschoten-Centrum in Winschoten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.525 inwoners en 2.627 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 243.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4525
Inwoners
2705
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2627
Woningvoorraad
€243.000
Gem. WOZ-waarde Winschoten-Centrum
48%
Koopwoningen
3.792
Inwoners per km²
De buurt Winschoten-Centrum
Locatie van Langestraat 40
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Oldambt
- Postcode
- 9671 PH
- Netnummer
- 0597
Officiële bekendmakingen rond Langestraat 40
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 90 meter
Gemeente Oldambt, verleende omgevingsvergunning, aanbrengen gevelreclame, Langestraat 20A, 9671 PG Winschoten
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 52 meter
Gemeente Oldambt, verleende ontheffing APV (Algemene plaatselijke verordening gemeente Oldambt) en/of Bijzondere Wetgeving van het verbod zoals vervat in de Winkeltijdenwet voor de winkel op het adres Venne 90 te Winschoten op Hemelvaartsdag 14 mei 2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 94 meter
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, aanbrengen gevelreclame, Langestraat 20, 9671 PG Winschoten
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Winschoten.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Langestraat 40
In wat voor buurt ligt Langestraat 40?
Langestraat 40 is een niet-woning van 76 m² in de CBS-buurt Winschoten-Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.792 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Langestraat 40?
Langestraat 40 is een niet-woning in Winschoten-Centrum, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Langestraat 40?
Langestraat 40 heeft 76 m² woonoppervlakte. Het perceel is 189 m².
Wat is het energielabel van Langestraat 40 en wat betekent dat?
Langestraat 40 heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-12-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 42.06 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Langestraat 40?
Een woningrapport voor Langestraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Winschoten-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Winschoten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars