Graaf Adolflaan 4 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Winschoten, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m², een perceel van 419 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €232.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graaf Adolflaan 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
0.8 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
8.1 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
21.7 kmGelegen in een rustige en gewilde woonomgeving, op loop/fietsafstand van het stadcentrum, bieden wij u deze sfeervolle, ruime, uitgebouwde 2/1…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Graaf Adolflaan 4 ligt rond €245.000 tot €295.000. De gemiddelde woningwaarde in Winschoten-Centrum is €232.000. Dat komt neer op circa €1.886 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGraaf Adolflaan 4 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 123 m² in de wijk Winschoten-Centrum. De buurt telt 2.529 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.736 inwoners per km².
Graaf Adolflaan 4 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Winschoten-Centrum, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Graaf Adolflaan 4 heeft 123 m² woonoppervlakte en 441 m³ inhoud. Het perceel is 419 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Winschoten-Centrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €232.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Graaf Adolflaan 4 heeft energielabel D. Geldig tot 2027-09-25. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Graaf Adolflaan 4 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 116 m².
De wijk Winschoten-Centrum in Winschoten (Groningen) kenmerkt zich door 4.455 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €232.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Vanuit Graaf Adolflaan 4 in Winschoten-Centrum bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Graaf Adolflaan 4: ziekenhuis op 8.1 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.8 km.
Recreatie nabij Winschoten-Centrum: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).
Graaf Adolflaan 4 is verkocht in de periode 2024 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €130.000 tot €155.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Winschoten-Centrum is €232.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Graaf Adolflaan 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Winschoten-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen