Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 87 m²
Zuiderstraat 13, 9671 GP Winschoten
87 m²
Bouwjaar 1981
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Zuiderstraat 13 zijn samengesteld
Voor Zuiderstraat 13 in Winschoten is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Winschoten-Centrum. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Zuiderstraat 13 staat in het complete rapport.
Zuiderstraat 13 is een appartement in Winschoten, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Zuiderstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Zuiderstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.36
- CO₂-emissie
- 3596.31 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Winschoten-Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
0,8 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
21,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Winschoten-Centrum
Zuiderstraat 13 ligt in de buurt Winschoten-Centrum in Winschoten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.525 inwoners en 2.627 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 243.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4525
Inwoners
2705
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2627
Woningvoorraad
€243.000
Gem. WOZ-waarde Winschoten-Centrum
48%
Koopwoningen
3.792
Inwoners per km²
De buurt Winschoten-Centrum
Locatie van Zuiderstraat 13
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Oldambt
- Postcode
- 9671 GP
- Netnummer
- 0597
Vergelijkbare woningen in Winschoten
Langestraat 99 B
Winschoten · 0.3 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte73 m²
Huurprijs per maand€ 1.200
Bekijk woning
Gassingel 22
Winschoten · 0.3 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte64 m²
Huurprijs per maand€ 1.250
Bekijk woning
Torenstraat 1 C
Winschoten · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte60 m²
Huurprijs per maand€ 930
Bekijk woning
Torenstraat 3 A
Winschoten · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte77 m²
Huurprijs per maand€ 1.135
Bekijk woning
Torenstraat 1 A
Winschoten · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte86 m²
Huurprijs per maand€ 1.150
Bekijk woning
Torenstraat 1 D
Winschoten · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte78 m²
Huurprijs per maand€ 1.100
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Winschoten.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Zuiderstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Zuiderstraat 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Winschoten-Centrum €243.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Zuiderstraat 13?
Zuiderstraat 13 is een appartement van 87 m² in de CBS-buurt Winschoten-Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.792 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zuiderstraat 13?
Zuiderstraat 13 is een appartement in Winschoten-Centrum, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Zuiderstraat 13?
Zuiderstraat 13 heeft 87 m² woonoppervlakte.
Wat is het energielabel van Zuiderstraat 13 en wat betekent dat?
Zuiderstraat 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2028-09-18. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 3596.31 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Zuiderstraat 13?
Een woningrapport voor Zuiderstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Winschoten-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Winschoten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars