Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 86 m²
Oosterstraat 49, 9671 GN Winschoten
86 m²
Bouwjaar 1990
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Oosterstraat 49 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Oosterstraat 49 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Winschoten-Centrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Oosterstraat 49 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Oosterstraat 49, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Oosterstraat 49 is een appartement in Winschoten, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Oosterstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oosterstraat 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.27
- CO₂-emissie
- 2788.87 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Winschoten-Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
0,8 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
21,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Winschoten-Centrum
Oosterstraat 49 ligt in de buurt Winschoten-Centrum in Winschoten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.525 inwoners en 2.627 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 243.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4525
Inwoners
2705
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2627
Woningvoorraad
€243.000
Gem. WOZ-waarde Winschoten-Centrum
48%
Koopwoningen
3.792
Inwoners per km²
De buurt Winschoten-Centrum
Locatie van Oosterstraat 49
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Oldambt
- Postcode
- 9671 GN
- Netnummer
- 0597
Officiële bekendmakingen rond Oosterstraat 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 75 meter
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen gebruik van detailhandel naar horeca, Venne 141, 9671 ES Winschoten
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 85 meter
Gemeente Oldambt, verleende Vergunning Alcoholwet Brasserie Pand 147 aan de Venne 147 in Winschoten
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Winschoten
Langestraat 99 B
Winschoten · 0.2 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte73 m²
Huurprijs per maand€ 1.200
Bekijk woning
Zeeheldenstraat 17
Winschoten · 0.5 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte71 m²
Vraagprijs€ 189.000
Bekijk woning
Gassingel 22
Winschoten · 0.2 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte64 m²
Huurprijs per maand€ 1.250
Bekijk woning
Torenstraat 1 C
Winschoten · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte60 m²
Huurprijs per maand€ 930
Bekijk woning
Torenstraat 1 A
Winschoten · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte86 m²
Huurprijs per maand€ 1.150
Bekijk woning
Torenstraat 1 D
Winschoten · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte78 m²
Huurprijs per maand€ 1.100
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Winschoten.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Oosterstraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Oosterstraat 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Winschoten-Centrum €243.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Oosterstraat 49?
Oosterstraat 49 is een appartement van 86 m² in de CBS-buurt Winschoten-Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.792 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oosterstraat 49?
Oosterstraat 49 is een appartement in Winschoten-Centrum, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Oosterstraat 49?
Oosterstraat 49 heeft 86 m² woonoppervlakte.
Wat is het energielabel van Oosterstraat 49 en wat betekent dat?
Oosterstraat 49 heeft energielabel B. Geldig tot 2028-09-18. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 2788.87 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Oosterstraat 49?
Een woningrapport voor Oosterstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Winschoten-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Winschoten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars