Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1971
- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Inhoud
- 251 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €155.000 tot €180.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2023 tot 2027
- Ligging
- in_center
Poortstraat 7, 9671 EA Winschoten
76 m²
Bouwjaar 1971
4 kamers
3 slaapkamers
Label D
Poortstraat 7 is een portiekflat in Winschoten, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 76 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €232.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Poortstraat 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Poortstraat 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 196.18 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 274.97 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 50.37 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Winschoten
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
8.1 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
21.7 kmBuurtinformatie in Winschoten
4455
Inwoners
2635
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2529
Woningvoorraad
€232.000
Gem. woningwaarde Winschoten-Centrum
48%
Koopwoningen
3.736
Inwoners per km²
Omschrijving
In het centrum, op loopafstand van alle voorzieningen gelegen 4-kamer appartement met stenen berging op de begane grond.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Poortstraat 7
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Oldambt
- Buurt
- Winschoten-Centrum
- Postcode
- 9671 EA
Vergelijkbare woningen in Winschoten
Veelgestelde vragen over Poortstraat 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Poortstraat 7?
De prijsindicatie voor Poortstraat 7 ligt rond €155.000 tot €180.000. De gemiddelde woningwaarde in Winschoten-Centrum is €232.000. Dat komt neer op circa €3.053 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Poortstraat 7 zich tot de wijk Winschoten-Centrum?
Poortstraat 7 is een portiekflat van 76 m² in de wijk Winschoten-Centrum. De buurt telt 2.529 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.736 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Poortstraat 7?
Poortstraat 7 is een portiekflat in Winschoten-Centrum, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Poortstraat 7 vergeleken met de buurt?
Poortstraat 7 heeft 76 m² woonoppervlakte en 251 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Winschoten-Centrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €232.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Poortstraat 7 en wat betekent dat?
Poortstraat 7 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-11-14. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.37 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Poortstraat 7?
Poortstraat 7 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Winschoten-Centrum?
De wijk Winschoten-Centrum in Winschoten (Groningen) kenmerkt zich door 4.455 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €232.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Winschoten-Centrum?
Vanuit Poortstraat 7 in Winschoten-Centrum bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Winschoten-Centrum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Poortstraat 7: ziekenhuis op 8.1 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Winschoten-Centrum?
Recreatie nabij Winschoten-Centrum: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Poortstraat 7?
Poortstraat 7 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €55.000 tot €80.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Winschoten-Centrum is €232.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Poortstraat 7?
Een woningrapport voor Poortstraat 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Winschoten-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen