Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1896
- Woonoppervlakte
- 5171 m²
- Perceeloppervlakte
- 6520 m²
- Inhoud
- 20130 m³
Johan Modastraat 6, 9671 CD Winschoten
5171 m²
Bouwjaar 1896
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Johan Modastraat 6 zijn samengesteld
Voor Johan Modastraat 6 in Winschoten is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Winschoten-Centrum. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Johan Modastraat 6 staat in het complete rapport.
Johan Modastraat 6 is een niet-woning in Winschoten, gebouwd in 1896. De woning heeft een woonoppervlakte van 5171 m² en een perceel van 6520 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Johan Modastraat 6
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Johan Modastraat 6
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.29
- CO₂-emissie
- 43.08 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Winschoten-Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
0,8 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
21,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Winschoten-Centrum
Johan Modastraat 6 ligt in de buurt Winschoten-Centrum in Winschoten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.525 inwoners en 2.627 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 243.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4525
Inwoners
2705
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2627
Woningvoorraad
€243.000
Gem. WOZ-waarde Winschoten-Centrum
48%
Koopwoningen
3.792
Inwoners per km²
De buurt Winschoten-Centrum
Locatie van Johan Modastraat 6
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Oldambt
- Postcode
- 9671 CD
- Netnummer
- 0597
Officiële bekendmakingen rond Johan Modastraat 6
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 0 meter
Gemeente Oldambt, ontvangen melding milieubelastende activiteiten (Bal), melding toepassen grond, Johan Modastraat 6 naar Gronddepot Industrieweg Winschoten
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 96 meter
Gemeente Oldambt, ontvangen sloopmelding, verwijderen asbest, Burgemeester Schönefeldplein 2a, 9671CB Winschoten
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, vervangen riolering, Johan Modastraat naast 6, Winschoten
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Winschoten.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Johan Modastraat 6
Wat is de geschatte woningwaarde van Johan Modastraat 6?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Winschoten-Centrum €243.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Johan Modastraat 6?
Johan Modastraat 6 is een niet-woning van 5171 m² in de CBS-buurt Winschoten-Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.792 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Johan Modastraat 6?
Johan Modastraat 6 is een niet-woning in Winschoten-Centrum, gebouwd in 1896 (130 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Johan Modastraat 6?
Johan Modastraat 6 heeft 5171 m² woonoppervlakte en 20130 m³ inhoud. Het perceel is 6520 m².
Wat is het energielabel van Johan Modastraat 6 en wat betekent dat?
Johan Modastraat 6 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-10-09. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.08 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Johan Modastraat 6?
Een woningrapport voor Johan Modastraat 6 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Winschoten-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1896, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Winschoten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars