Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1922
- Woonoppervlakte
- 279 m²
- Perceeloppervlakte
- 600 m²
- Inhoud
- 999.6 m³
Mr. A.E.J. Modderman-straat 2, 9671 AG Winschoten
279 m²
Bouwjaar 1922
Label D
Mr. A.E.J. Modderman-straat 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Winschoten, gebouwd in 1922. De woning heeft een woonoppervlakte van 279 m² en een perceel van 600 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €243.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Mr. A.E.J. Modderman-straat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Mr. A.E.J. Modderman-straat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 198.66 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 52.95 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Winschoten
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
0.8 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
21.7 kmBuurtinformatie in Winschoten
4525
Inwoners
2705
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2627
Woningvoorraad
€243.000
Gem. woningwaarde Winschoten-Centrum
48%
Koopwoningen
3.792
Inwoners per km²
Locatie van Mr. A.E.J. Modderman-straat 2
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Oldambt
- Postcode
- 9671 AG
Vergelijkbare woningen in Winschoten
Stationsstraat 5
Winschoten · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte248 m²
Bekijk woning
Stationsstraat 7
Winschoten · 0.2 km afstand
TypeHerenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte183 m²
Bekijk woning
Stationsstraat 8
Winschoten · 0.2 km afstand
TypeHerenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte231 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Mr. A.E.J. Modderman-straat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Mr. A.E.J. Modderman-straat 2?
De gemiddelde woningwaarde in Winschoten-Centrum is €243.000. Dat komt neer op circa €871 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Mr. A.E.J. Modderman-straat 2 zich tot de wijk Winschoten-Centrum?
Mr. A.E.J. Modderman-straat 2 is een twee-onder-een-kapwoning van 279 m² in de wijk Winschoten-Centrum. De buurt telt 2.627 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.792 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Mr. A.E.J. Modderman-straat 2?
Mr. A.E.J. Modderman-straat 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Winschoten-Centrum, gebouwd in 1922 (104 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Mr. A.E.J. Modderman-straat 2 vergeleken met de buurt?
Mr. A.E.J. Modderman-straat 2 heeft 279 m² woonoppervlakte en 1000 m³ inhoud. Het perceel is 600 m². In Winschoten-Centrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €243.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Mr. A.E.J. Modderman-straat 2 en wat betekent dat?
Mr. A.E.J. Modderman-straat 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-02-08. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.95 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Winschoten-Centrum?
De wijk Winschoten-Centrum in Winschoten kenmerkt zich door 4.525 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €243.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Winschoten-Centrum?
Vanuit Mr. A.E.J. Modderman-straat 2 in Winschoten-Centrum bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Winschoten-Centrum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Mr. A.E.J. Modderman-straat 2: ziekenhuis op 0.8 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Winschoten-Centrum?
Recreatie nabij Winschoten-Centrum: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Mr. A.E.J. Modderman-straat 2?
Een woningrapport voor Mr. A.E.J. Modderman-straat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Winschoten-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1922, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen