Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- NewConstruction
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €295.000 tot €345.000
- Ligging
- overlooking_park, by_water, in_residential_district
Trambaan 39, 1731 XS Winkel
70 m²
Bouwjaar 1977
2 kamers
1 slaapkamers
Label C
Trambaan 39 is een portiekflat in Winkel, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m² en 2 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €276.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Trambaan 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Trambaan 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Winkel
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
10.5 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
1.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
9.6 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
10 kmRestaurant
0.8 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
10.1 kmBuurtinformatie in Winkel
910
Inwoners
400
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
402
Woningvoorraad
€276.000
Gem. woningwaarde Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat
54%
Koopwoningen
5.661
Inwoners per km²
Omschrijving
Aan de rand van Winkel, is het straks echt landelijk wonen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Trambaan 39
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Hollands Kroon
- Buurt
- Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat
- Postcode
- 1731 XS
Vergelijkbare woningen in Winkel
Veelgestelde vragen over Trambaan 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Trambaan 39?
De prijsindicatie voor Trambaan 39 ligt rond €295.000 tot €345.000. De gemiddelde woningwaarde in Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat is €276.000. Dat komt neer op circa €3.943 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Trambaan 39 zich tot de wijk Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat?
Trambaan 39 is een portiekflat van 70 m² in de wijk Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat. De buurt telt 402 woningen. Daarvan is 54% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.661 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Trambaan 39?
Trambaan 39 is een portiekflat in Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Trambaan 39 vergeleken met de buurt?
Trambaan 39 heeft 70 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer. In Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat ligt de gemiddelde woningwaarde op €276.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Trambaan 39 en wat betekent dat?
Trambaan 39 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Trambaan 39?
Trambaan 39 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat?
De wijk Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat in Winkel (Noord-Holland) kenmerkt zich door 910 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €276.000, 54% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat?
Vanuit Trambaan 39 in Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 10.5 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat?
Zorg en onderwijs in de buurt van Trambaan 39: ziekenhuis op 10 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 1.3 km, middelbare school op 9.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat?
Recreatie nabij Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat: restaurant (0.8 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Trambaan 39?
De prijsindicatie ligt rond €295.000 tot €345.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat is €276.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Trambaan 39?
Een woningrapport voor Trambaan 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen