Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Trambaan 39 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Trambaan 39.
Trambaan 39 is een portiekflat in Winkel, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m² en 2 kamers. Het energielabel is C.
€ 525.000 tot € 725.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Trambaan 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
10,2 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
1,3 kmMiddelbare school
9,6 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
10 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
10,1 kmTrambaan 39 ligt in de buurt Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat in Winkel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 910 inwoners en 402 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 316.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 83 meter
Nieuwe Niedorp · 2.2 km afstand
Bekijk woning
Hoogwoud · 4.2 km afstand
Bekijk woning
Nieuwe Niedorp · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Nieuwe Niedorp · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nieuwe Niedorp · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Winkel · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat €316.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenTrambaan 39 is een portiekflat van 158 m² in de CBS-buurt Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.630 inwoners per km².
Trambaan 39 is een portiekflat in Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Trambaan 39 heeft 158 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 79 m² per kamer.
Trambaan 39 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Trambaan 39 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Een woningrapport voor Trambaan 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Winkel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
