Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Trambaan 35 in Winkel laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Trambaan 35 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Trambaan 35.
Trambaan 35 is een vrijstaande woning in Winkel, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 259 m² en een perceel van 445 m².
€ 900.000 tot € 1.250.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Trambaan 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
10,2 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
1,3 kmMiddelbare school
9,6 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
10 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
10,1 kmTrambaan 35 ligt in de buurt Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat in Winkel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 910 inwoners en 402 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 316.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Winkel · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Nieuwe Niedorp · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Winkel · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Winkel · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Winkel · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Winkel · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat €316.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenTrambaan 35 is een vrijstaande woning van 259 m² in de CBS-buurt Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.630 inwoners per km².
Trambaan 35 is een vrijstaande woning in Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Trambaan 35 heeft 259 m² woonoppervlakte en 841 m³ inhoud. Het perceel is 445 m².
Een woningrapport voor Trambaan 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Winkel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
