Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Koomenstraat 2 in Winkel laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Winkel Dorpsstraat en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Koomenstraat 2 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Koomenstraat 2 staat in het complete rapport.
Koomenstraat 2 is een vrijstaande woning in Winkel, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 377 m² en een perceel van 422 m². Het energielabel is C.
€ 1.300.000 tot € 1.550.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koomenstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
10,2 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
1,3 kmMiddelbare school
9,6 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
9,9 kmRestaurant
0,9 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
10 kmKoomenstraat 2 ligt in de buurt Winkel Dorpsstraat en omgeving in Winkel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 675 inwoners en 286 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 449.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 62 meter
· omgevingsvergunning · 62 meter
· omgevingsvergunning · 62 meter
Lutjewinkel · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Lutjewinkel · 2.9 km afstand
Bekijk woning
Lutjewinkel · 3.1 km afstand
Bekijk woning
Kolhorn · 4.2 km afstand
Bekijk woning
Nieuwe Niedorp · 3.9 km afstand
Bekijk woning
Hoogwoud · 4.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Winkel Dorpsstraat en omgeving €449.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKoomenstraat 2 is een vrijstaande woning van 377 m² in de CBS-buurt Winkel Dorpsstraat en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.399 inwoners per km².
Koomenstraat 2 is een vrijstaande woning in Winkel Dorpsstraat en omgeving, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Koomenstraat 2 heeft 377 m² woonoppervlakte en 1253 m³ inhoud. Het perceel is 422 m².
Koomenstraat 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-08-19. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.33 kg/jaar.
Een woningrapport voor Koomenstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Winkel Dorpsstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Winkel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
