Straatbeeld van Koomenstraat 49 in Winkel

Koomenstraat 49, 1731 XA Winkel

100 m² Bouwjaar 1965 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Koomenstraat 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Winkel, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en een perceel van 319 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1965
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
319 m²
Inhoud
356 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Koomenstraat 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Koomenstraat 49

Energielabel

Energieklasse
D
Energie-index
1.88
CO₂-emissie
4648.96 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,3 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

10,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

9,6 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

10,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat

Koomenstraat 49 ligt in de buurt Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat in Winkel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 910 inwoners en 402 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 54% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 316.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

910 Inwoners
400 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
402 Woningvoorraad
€316.000 Gem. WOZ-waarde Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat
54% Koopwoningen
5.630 Inwoners per km²

Locatie van Koomenstraat 49

Officiële bekendmakingen rond Koomenstraat 49

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 89 meter

Verkeersbesluit voor het opheffen van de gehandicapten parkeerplaats ter hoogte van Pieter Dekkerstraat 78, Winkel.

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 90 meter

Verkeersbesluit voor het reserveren van twee parkeerplekken voor het opladen van elektrische voertuigen, t.h.v. Pieter Dekkerstraat 78, Winkel.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Winkel

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Winkel. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Koomenstraat 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Koomenstraat 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat €316.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Koomenstraat 49 zich tot de CBS-buurt Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat?

Koomenstraat 49 is een twee-onder-een-kapwoning van 100 m² in de CBS-buurt Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 402 woningen. Daarvan is 54% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.630 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Koomenstraat 49?

Koomenstraat 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Koomenstraat 49 vergeleken met de buurt?

Koomenstraat 49 heeft 100 m² woonoppervlakte en 356 m³ inhoud. Het perceel is 319 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat €316.000.

Wat is het energielabel van Koomenstraat 49 en wat betekent dat?

Koomenstraat 49 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-06-26. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 4648.96 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat in Winkel (Noord-Holland) 910 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €316.000, 54% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool, 1,2 km tot een huisarts, 10,2 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 1,3 km tot een kinderdagverblijf, 9,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Koomenstraat 49?

Een woningrapport voor Koomenstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Winkel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Koomenstraat 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Koomenstraat 49