Woningdetails
- Type
- Eindwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 144 m²
- Inhoud
- 591.0 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €315.000 tot €365.000
- Ligging
- unobstructed_view
Dorpsweg 48, 8274 AG Wilsum
145 m²
Bouwjaar 1900
6 kamers
4 slaapkamers
Label B
Dorpsweg 48 is een eindwoning in Wilsum, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m², een perceel van 144 m² en 6 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €418.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Dorpsweg 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dorpsweg 48
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 134.78 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 34.99 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Wilsum
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
5.6 kmHuisarts
5.8 kmTreinstation
5.9 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6.4 kmApotheek
5.8 kmZiekenhuis
7 kmRestaurant
5.7 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
5.8 kmBioscoop
6.1 kmBuurtinformatie in Wilsum
885
Inwoners
345
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
354
Woningvoorraad
€418.000
Gem. woningwaarde Wilsum
80%
Koopwoningen
2.462
Inwoners per km²
Omschrijving
Wonen met uitzicht nabij de IJssel! Dit bijzonder leuke hoekhuis vind je aan het dorpsplein in Wilsum, een gezellige, knusse plaats waar je fijn en…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Dorpsweg 48
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Kampen
- Buurt
- Wilsum
- Postcode
- 8274 AG
Vergelijkbare woningen in Wilsum
Westenbergstraat 21 A
Wilsum · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte114 m²
Bekijk woning
Westenbergstraat 41
Wilsum · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte117 m²
Bekijk woning
Loogstraat 12
Wilsum · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte160 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Dorpsweg 48
Wat is de geschatte woningwaarde van Dorpsweg 48?
De prijsindicatie voor Dorpsweg 48 ligt rond €315.000 tot €365.000. De gemiddelde woningwaarde in Wilsum is €418.000. Dat komt neer op circa €2.883 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Dorpsweg 48 zich tot de wijk Wilsum?
Dorpsweg 48 is een eindwoning van 145 m² in de wijk Wilsum. De buurt telt 354 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.462 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dorpsweg 48?
Dorpsweg 48 is een eindwoning in Wilsum, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Dorpsweg 48 vergeleken met de buurt?
Dorpsweg 48 heeft 145 m² woonoppervlakte en 591 m³ inhoud. Het perceel is 144 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Wilsum ligt de gemiddelde woningwaarde op €418.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Dorpsweg 48 en wat betekent dat?
Dorpsweg 48 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-08-15. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.99 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Dorpsweg 48?
Dorpsweg 48 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Wilsum?
De wijk Wilsum in Wilsum (Overijssel) kenmerkt zich door 885 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €418.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Wilsum?
Vanuit Dorpsweg 48 in Wilsum bereik je: supermarkt op 5.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 5.8 km, treinstation op 5.9 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Wilsum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Dorpsweg 48: ziekenhuis op 7 km, apotheek op 5.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 6.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Wilsum?
Recreatie nabij Wilsum: restaurant (5.7 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Dorpsweg 48?
De prijsindicatie ligt rond €315.000 tot €365.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wilsum is €418.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Dorpsweg 48?
Een woningrapport voor Dorpsweg 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wilsum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen