Hoekwoning Klompenmaker 49 Wilnis

Klompenmaker 49, 3648 LB Wilnis

135 m² Bouwjaar 2017 5 kamers 3 slaapkamers Label A+

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Klompenmaker 49 is een hoekwoning in Wilnis, gebouwd in 2017. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m², een perceel van 2910 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
2910 m²
Inhoud
504 m³
Kamers
5
Slaapkamers
3
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Klompenmaker 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Klompenmaker 49

Energielabel

Energieklasse
A+
Energiebehoefte
84.00 kWh/m²
CO₂-emissie
21.55 kg/m²
Geldig tot
Isolatie
HR-glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (48.0 m²)
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Garage
Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in de Maricken-Veenzijde

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

10 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

1,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

15,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor de Maricken-Veenzijde

Klompenmaker 49 ligt in de buurt de Maricken-Veenzijde in Wilnis. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.840 inwoners en 1.967 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 66% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 495.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

4840 Inwoners
1955 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
1967 Woningvoorraad
€495.000 Gem. WOZ-waarde de Maricken-Veenzijde
66% Koopwoningen
4.024 Inwoners per km²

Locatie van Klompenmaker 49

Officiële bekendmakingen rond Klompenmaker 49

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Wilnis

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wilnis. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Klompenmaker 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Klompenmaker 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt de Maricken-Veenzijde €495.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Klompenmaker 49 zich tot de CBS-buurt de Maricken-Veenzijde?

Klompenmaker 49 is een hoekwoning van 135 m² in de CBS-buurt de Maricken-Veenzijde. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.967 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.024 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Klompenmaker 49?

Klompenmaker 49 is een hoekwoning in de Maricken-Veenzijde, gebouwd in 2017 (9 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Klompenmaker 49 vergeleken met de buurt?

Klompenmaker 49 heeft 135 m² woonoppervlakte en 504 m³ inhoud. Het perceel is 2910 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt de Maricken-Veenzijde €495.000.

Wat is het energielabel van Klompenmaker 49 en wat betekent dat?

Klompenmaker 49 heeft energielabel A+. Geldig tot 2036-07-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 21.55 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Klompenmaker 49?

Klompenmaker 49 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 48 m².

Hoe is de woningmarkt in de Maricken-Veenzijde?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt de Maricken-Veenzijde in Wilnis (Utrecht) 4.840 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €495.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt de Maricken-Veenzijde?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt de Maricken-Veenzijde in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 10 km tot een treinstation, 0,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt de Maricken-Veenzijde?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt de Maricken-Veenzijde in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 2,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt de Maricken-Veenzijde?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt de Maricken-Veenzijde in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 1,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Klompenmaker 49?

Een woningrapport voor Klompenmaker 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond de Maricken-Veenzijde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2017, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Wilnis presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Klompenmaker 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Klompenmaker 49