Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Noormanstrjitte 49 in Wijnjewoude laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Wijnjewoude-Gentiaan. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Noormanstrjitte 49 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Noormanstrjitte 49.
Noormanstrjitte 49 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Wijnjewoude, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m², een perceel van 606 m² en 6 kamers. Het energielabel is E.
€ 520.000 tot € 610.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Noormanstrjitte 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
26,1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
6,6 kmApotheek
4,6 kmZiekenhuis
12,2 kmRestaurant
4,6 kmCafé
5,1 kmBibliotheek
6 kmBioscoop
11,9 kmNoormanstrjitte 49 ligt in de buurt Wijnjewoude-Gentiaan in Wijnjewoude. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 655 inwoners en 275 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 309.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Wijnjewoude · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Wijnjewoude · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Wijnjewoude · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Wijnjewoude · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Wijnjewoude · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Wijnjewoude · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Noormanstrjitte 49 is € 520.000 tot € 610.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenNoormanstrjitte 49 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 176 m² in de CBS-buurt Wijnjewoude-Gentiaan. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.246 inwoners per km².
Noormanstrjitte 49 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Wijnjewoude-Gentiaan, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Noormanstrjitte 49 heeft 176 m² woonoppervlakte en 615 m³ inhoud. Het perceel is 606 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer.
Noormanstrjitte 49 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-02-04. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 54.55 kg/jaar.
Noormanstrjitte 49 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.
Een woningrapport voor Noormanstrjitte 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wijnjewoude-Gentiaan. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wijnjewoude presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
