Dorpsstraat 34, 3366 BD Wijngaarden

De gemiddelde woningwaarde in Kern-Dorp is €419.000. Dat komt neer op circa €4.411 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Dorpsstraat 34 is een tussenwoning van 95 m² in de wijk Kern-Dorp. De buurt telt 187 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.879 inwoners per km².

Dorpsstraat 34 is een tussenwoning in Kern-Dorp, gebouwd in 1967 (59 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Dorpsstraat 34 heeft 95 m² woonoppervlakte en 331 m³ inhoud. Het perceel is 165 m². In Kern-Dorp ligt de gemiddelde woningwaarde op €419.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Dorpsstraat 34 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-02-22. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.34 kg/jaar.

De wijk Kern-Dorp in Wijngaarden kenmerkt zich door 435 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €419.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Vanuit Dorpsstraat 34 in Kern-Dorp bereik je: supermarkt op 4.1 km, basisschool op 0.2 km, huisarts op 4.2 km, treinstation op 3.3 km, snelwegoprit op 1.5 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Dorpsstraat 34: ziekenhuis op 4.2 km, apotheek op 3.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 4.7 km.

Recreatie nabij Kern-Dorp: restaurant (4 km), cafe (4.3 km).

Een woningrapport voor Dorpsstraat 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kern-Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1967, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.