Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Waalseweg 1 in Wijnbergen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Braamt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Waalseweg 1 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Waalseweg 1.
Waalseweg 1 is een vrijstaande woning in Wijnbergen, gebouwd in 1908. De woning heeft een woonoppervlakte van 263 m² en een perceel van 5485 m². Het energielabel is G.
€ 875.000 tot € 1.125.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Waalseweg 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,6 kmSupermarkt
2,7 kmHuisarts
2,8 kmTreinstation
5,2 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1,6 kmMiddelbare school
6 kmApotheek
4,5 kmZiekenhuis
5,6 kmRestaurant
1,2 kmCafé
2,6 kmBibliotheek
5,3 kmBioscoop
6,1 kmWaalseweg 1 ligt in de buurt Verspreide huizen Braamt in Wijnbergen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 705 inwoners en 252 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 458.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,7 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.
Doetinchem · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Braamt · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Wijnbergen · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Waalseweg 1 is € 875.000 tot € 1.125.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenWaalseweg 1 is een vrijstaande woning van 263 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Braamt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 54 inwoners per km².
Waalseweg 1 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Braamt, gebouwd in 1908 (118 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Waalseweg 1 heeft 263 m² woonoppervlakte en 1301 m³ inhoud. Het perceel is 5485 m².
Waalseweg 1 heeft energielabel G. Geldig tot 2026-11-03. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Waalseweg 1 is verkocht in de periode 2019 tot 2022. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Waalseweg 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Braamt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1908, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wijnbergen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
