Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Oudenboschstraat 45 in Wijnandsrade is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Wijnandsrade. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Oudenboschstraat 45 staat in het complete rapport.
Oudenboschstraat 45 is een eengezinswoning, halfvrijstaande woning in Wijnandsrade, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 157 m², een perceel van 293 m² en 6 kamers. Het energielabel is D.
€ 420.000 tot € 560.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Oudenboschstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
2,2 kmHuisarts
2,1 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,9 kmMiddelbare school
5,1 kmApotheek
2,1 kmZiekenhuis
9,7 kmRestaurant
1,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
7,5 kmOudenboschstraat 45 ligt in de buurt Wijnandsrade in Wijnandsrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.285 inwoners en 615 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 362.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 34 meter
· evenementenvergunning · 97 meter
· andere vergunning · 30 meter
Wijnandsrade · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Wijnandsrade · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Wijnandsrade · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Wijnandsrade · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Wijnandsrade · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Wijnandsrade · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Oudenboschstraat 45 is € 420.000 tot € 560.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenOudenboschstraat 45 is een eengezinswoning, halfvrijstaande woning van 157 m² in de CBS-buurt Wijnandsrade. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 524 inwoners per km².
Oudenboschstraat 45 is een eengezinswoning, halfvrijstaande woning in Wijnandsrade, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Oudenboschstraat 45 heeft 157 m² woonoppervlakte en 514 m³ inhoud. Het perceel is 293 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer.
Oudenboschstraat 45 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-09-05. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.75 kg/jaar.
Oudenboschstraat 45 heeft 6 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 221 m².
Oudenboschstraat 45 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Oudenboschstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wijnandsrade. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wijnandsrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
