Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Koningsgraven 4 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Wijnandsrade. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Koningsgraven 4 staat in het complete rapport.
Koningsgraven 4 is een eengezinswoning, geschakelde woning in Wijnandsrade, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 221 m², een perceel van 248 m² en 6 kamers. Het energielabel is D.
€ 525.000 tot € 725.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koningsgraven 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
2,2 kmHuisarts
2,1 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,9 kmMiddelbare school
5,1 kmApotheek
2,1 kmZiekenhuis
9,7 kmRestaurant
1,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
7,5 kmKoningsgraven 4 ligt in de buurt Wijnandsrade in Wijnandsrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.285 inwoners en 615 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 362.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.
Nuth · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Nuth · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Nuth · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Nuth · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Hulsberg · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Nuth · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Koningsgraven 4 is € 525.000 tot € 725.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenKoningsgraven 4 is een eengezinswoning, geschakelde woning van 221 m² in de CBS-buurt Wijnandsrade. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 524 inwoners per km².
Koningsgraven 4 is een eengezinswoning, geschakelde woning in Wijnandsrade, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Koningsgraven 4 heeft 221 m² woonoppervlakte en 761 m³ inhoud. Het perceel is 248 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer.
Koningsgraven 4 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-02-24. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.90 kg/jaar.
Koningsgraven 4 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Koningsgraven 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wijnandsrade. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wijnandsrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
