Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2018
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Perceeloppervlakte
- 128 m²
- Inhoud
- 315.9 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €345.000 tot €395.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
Molenhof 45, 4261 XC Wijk en Aalburg
83 m²
Bouwjaar 2018
3 kamers
2 slaapkamers
Label A
Molenhof 45 is een hoekwoning in Wijk en Aalburg, gebouwd in 2018. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m², een perceel van 128 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €364.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Molenhof 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Molenhof 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (23.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Wijk en Aalburg
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
1.7 kmTreinstation
16.1 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
9.2 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
15.2 kmBuurtinformatie in Wijk en Aalburg
2310
Inwoners
925
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
874
Woningvoorraad
€364.000
Gem. woningwaarde Aalburg
64%
Koopwoningen
3.133
Inwoners per km²
Omschrijving
Instapklare hoekwoning Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je zó in kunt?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Molenhof 45
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Altena
- Buurt
- Aalburg
- Postcode
- 4261 XC
Vergelijkbare woningen in Wijk en Aalburg
Molenhof 32
Wijk en Aalburg · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte100 m²
Bekijk woning
Molenhof 14
Wijk en Aalburg · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte113 m²
Bekijk woning
Spieringen 57
Wijk en Aalburg · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte124 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Molenhof 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Molenhof 45?
De prijsindicatie voor Molenhof 45 ligt rond €345.000 tot €395.000. De gemiddelde woningwaarde in Aalburg is €364.000. Dat komt neer op circa €4.386 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Molenhof 45 zich tot de wijk Aalburg?
Molenhof 45 is een hoekwoning van 83 m² in de wijk Aalburg. De buurt telt 874 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.133 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Molenhof 45?
Molenhof 45 is een hoekwoning in Aalburg, gebouwd in 2018 (8 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Molenhof 45 vergeleken met de buurt?
Molenhof 45 heeft 83 m² woonoppervlakte en 316 m³ inhoud. Het perceel is 128 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Aalburg ligt de gemiddelde woningwaarde op €364.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Molenhof 45 en wat betekent dat?
Molenhof 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-09-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Molenhof 45?
Molenhof 45 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 23 m².
Hoe is de woningmarkt in Aalburg?
De wijk Aalburg in Wijk en Aalburg (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.310 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €364.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Aalburg?
Vanuit Molenhof 45 in Aalburg bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1.7 km, treinstation op 16.1 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Aalburg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Molenhof 45: ziekenhuis op 9.2 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Aalburg?
Recreatie nabij Aalburg: restaurant (0.5 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Molenhof 45?
De prijsindicatie ligt rond €345.000 tot €395.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Aalburg is €364.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Molenhof 45?
Een woningrapport voor Molenhof 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Aalburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2018, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen