Polstraat 21 A, 4261 BP Wijk en Aalburg

De gemiddelde woningwaarde in Aalburg is €364.000. Dat komt neer op circa €4.333 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Polstraat 21 A is een twee-onder-een-kapwoning van 84 m² in de wijk Aalburg. De buurt telt 874 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.133 inwoners per km².

Polstraat 21 A is een twee-onder-een-kapwoning in Aalburg, gebouwd in 1813 (213 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Polstraat 21 A heeft 84 m² woonoppervlakte en 357 m³ inhoud. Het perceel is 200 m². In Aalburg ligt de gemiddelde woningwaarde op €364.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Polstraat 21 A heeft energielabel G. Geldig tot 2030-05-17. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Aalburg in Wijk en Aalburg kenmerkt zich door 2.310 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €364.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Vanuit Polstraat 21 A in Aalburg bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1.7 km, treinstation op 16.1 km, snelwegoprit op 1.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Polstraat 21 A: ziekenhuis op 9.2 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.6 km.

Recreatie nabij Aalburg: restaurant (0.5 km), cafe (1 km).

Een woningrapport voor Polstraat 21 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Aalburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1813, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.