Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 313 m²
- Inhoud
- 335 m³
- Kamers
- 5
Polstraat 13, 4261 BP Wijk en Aalburg
92 m²
Bouwjaar 1964
5 kamers
Label F
Polstraat 13 is een woonhuis in Wijk en Aalburg, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m², een perceel van 313 m² en 5 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €338.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Polstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Polstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energie-index
- 3
- CO₂-emissie
- 9185.66 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Wijk en Aalburg
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
1.7 kmTreinstation
16.1 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
10.1 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
15.2 kmBuurtinformatie in Wijk en Aalburg
2265
Inwoners
900
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
863
Woningvoorraad
€338.000
Gem. woningwaarde Aalburg
64%
Koopwoningen
3.072
Inwoners per km²
Locatie van Polstraat 13
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Altena
- Postcode
- 4261 BP
Vergelijkbare woningen in Wijk en Aalburg
Veelgestelde vragen over Polstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Polstraat 13?
De prijsindicatie voor Polstraat 13 ligt rond €150.000 tot €175.000. De gemiddelde woningwaarde in Aalburg is €338.000. Dat komt neer op circa €3.674 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Polstraat 13 zich tot de wijk Aalburg?
Polstraat 13 is een woonhuis van 92 m² in de wijk Aalburg. De buurt telt 863 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.072 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Polstraat 13?
Polstraat 13 is een woonhuis in Aalburg, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Polstraat 13 vergeleken met de buurt?
Polstraat 13 heeft 92 m² woonoppervlakte en 335 m³ inhoud. Het perceel is 313 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Aalburg ligt de gemiddelde woningwaarde op €338.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Polstraat 13 en wat betekent dat?
Polstraat 13 heeft energielabel F. Geldig tot 2026-11-24. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 9185.66 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Polstraat 13?
Polstraat 13 heeft 5 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Aalburg?
De wijk Aalburg in Wijk en Aalburg (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.265 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €338.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Aalburg?
Vanuit Polstraat 13 in Aalburg bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1.7 km, treinstation op 16.1 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Aalburg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Polstraat 13: ziekenhuis op 10.1 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Aalburg?
Recreatie nabij Aalburg: restaurant (0.5 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Polstraat 13?
De prijsindicatie ligt rond €150.000 tot €175.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Aalburg is €338.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Polstraat 13?
Een woningrapport voor Polstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Aalburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen