Straatbeeld van Nachtegaal 44 in Wijk bij Duurstede

Nachtegaal 44, 3962 TM Wijk bij Duurstede

218 m² Bouwjaar 1980 Label A

Nachtegaal 44 is een vrijstaande woning in Wijk bij Duurstede, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 218 m² en een perceel van 595 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 1.025.000 tot € 1.300.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Nachtegaal 44

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
218 m²
Perceeloppervlakte
595 m²
Inhoud
737 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2013 tot 2017

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Nachtegaal 44

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Voorzieningen in Noorderwaard-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

12,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8,7 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

16,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Noorderwaard-Zuid

Nachtegaal 44 ligt in de buurt Noorderwaard-Zuid in Wijk bij Duurstede. De buurt telt 1.170 inwoners en 543 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 539.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1170 Inwoners
540 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
543 Woningvoorraad
€539.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
90% Koopwoningen
4.467 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Noorderwaard-Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Noorderwaard-Zuid

Locatie van Nachtegaal 44

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Wijk bij Duurstede
Sectie
C
Perceelnummer
2477

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Nachtegaal 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Nachtegaal 44?

De geschatte woningwaarde van Nachtegaal 44 is € 1.025.000 tot € 1.300.000.

In wat voor buurt ligt Nachtegaal 44?

Nachtegaal 44 ligt in Noorderwaard-Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.467 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Nachtegaal 44?

Nachtegaal 44 is een vrijstaande woning in Noorderwaard-Zuid, gebouwd in 1980 (46 jaar oud).

Hoe groot is Nachtegaal 44?

Nachtegaal 44 heeft 218 m² woonoppervlakte en 737 m³ inhoud. Het perceel is 595 m².

Wat is het energielabel van Nachtegaal 44?

Nachtegaal 44 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2029-05-24.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Nachtegaal 44?

De laatst bekende transactie van Nachtegaal 44 valt in de periode 2013 tot 2017.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.