Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 225 m²
- Perceeloppervlakte
- 825 m²
- Inhoud
- 775.0 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2013 tot 2017
Nachtegaal 73, 3962 TK Wijk bij Duurstede
225 m²
Bouwjaar 1980
Label D
Nachtegaal 73 is een vrijstaande woning in Wijk bij Duurstede, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 225 m² en een perceel van 825 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €539.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Nachtegaal 73
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nachtegaal 73
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Wijk bij Duurstede
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
12.2 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
8.7 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
16.8 kmBuurtinformatie in Wijk bij Duurstede
1170
Inwoners
540
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
543
Woningvoorraad
€539.000
Gem. woningwaarde Noorderwaard-Zuid
90%
Koopwoningen
4.467
Inwoners per km²
Locatie van Nachtegaal 73
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Wijk bij Duurstede
- Postcode
- 3962 TK
Vergelijkbare woningen in Wijk bij Duurstede
Nachtegaal 87
Wijk bij Duurstede · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte188 m²
Bekijk woning
nachtegaal 26
Wijk bij Duurstede · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte152 m²
Bekijk woning
Nachtegaal 34
Wijk bij Duurstede · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte236 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Nachtegaal 73
Wat is de geschatte woningwaarde van Nachtegaal 73?
De prijsindicatie voor Nachtegaal 73 ligt rond €460.000 tot €510.000. De gemiddelde woningwaarde in Noorderwaard-Zuid is €539.000. Dat komt neer op circa €2.396 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nachtegaal 73 zich tot de wijk Noorderwaard-Zuid?
Nachtegaal 73 is een vrijstaande woning van 225 m² in de wijk Noorderwaard-Zuid. De buurt telt 543 woningen. Daarvan is 90% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.467 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nachtegaal 73?
Nachtegaal 73 is een vrijstaande woning in Noorderwaard-Zuid, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Nachtegaal 73 vergeleken met de buurt?
Nachtegaal 73 heeft 225 m² woonoppervlakte en 775 m³ inhoud. Het perceel is 825 m². In Noorderwaard-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €539.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nachtegaal 73 en wat betekent dat?
Nachtegaal 73 heeft energielabel D. Geldig tot 2026-06-23. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Noorderwaard-Zuid?
De wijk Noorderwaard-Zuid in Wijk bij Duurstede kenmerkt zich door 1.170 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €539.000, 90% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Noorderwaard-Zuid?
Vanuit Nachtegaal 73 in Noorderwaard-Zuid bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 12.2 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Noorderwaard-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nachtegaal 73: ziekenhuis op 8.7 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Noorderwaard-Zuid?
Recreatie nabij Noorderwaard-Zuid: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nachtegaal 73?
Nachtegaal 73 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €460.000 tot €510.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Noorderwaard-Zuid is €539.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nachtegaal 73?
Een woningrapport voor Nachtegaal 73 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Noorderwaard-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen